个人住房质押担保的借款的合同范本8篇.docx

个人住房质押担保的借款的合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就个人住房质押担保借款事宜达成如下协议：

第一条借款事项

1.借款用途：甲方借款用于购买个人住房。

2.借款金额：人民币_____元（大写：____元整）。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.借款利率：年利率为__%，利息按月结算，每月的__日支付利息。

第二条担保事项

1.甲方以购买的住房作为质押物，向乙方提供担保。质押物详细地址：______________________。

2.甲方应妥善保管质押物，不得擅自转让、变卖或毁损质押物。如因甲方原因导致质押物价值减少的，甲方应及时恢复其价值或提前偿还债务。

第三条还款事项

1.甲方应按照约定的期限和利率按时偿还借款及利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方提前还款，应提前通知乙方，并按照约定支付提前还款违约金。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定偿还借款及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置质押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致质押物价值减少或毁损，甲方应承担相应的违约责任。

3.若乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自____年__月__日起生效，至甲方全部偿还借款及利息时终止。

篇2

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以个人住房作为质押担保向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.借款用途：仅限于甲方购房自用。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、质押担保条款

1.甲方自愿将其个人住房作为本合同项下债权的质押担保。质押物位于____________，权证编号为______，面积为______平方米。

2.甲方保证其拥有质押物的合法所有权或处分权，并保证在质押期间不擅自处置质押物。若因甲方原因导致质押物被第三人追索或采取法律措施，乙方有权向甲方追索因此造成的损失。

三、利率与还款方式

1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。如遇利率调整，按相关规定执行。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。如甲方需要延期还款，需提前向乙方提出申请，经乙方同意后办理相关手续。

四、违约条款

1.若甲方未按照约定日期偿还本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并按约定利率的百分之______加收违约金。

2.若甲方在借款期间擅自处置质押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、声明与承诺

甲乙双方均已认真阅读本合同所有条款，并对合同条款存在疑问已向另一方咨询并获得解释。双方对合同内容完全理解并自愿签署，遵守本合同所有条款。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：__________________（签字）

日期：______年______月__