房屋合作开发合作协议书范本5篇.docx

房屋合作开发合作协议书范本5篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（合作方）：____________________

鉴于甲乙双方共同意愿，经友好协商，就双方合作开发房屋事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方共同合作开发位于____________的房屋项目，实现资源共享、优势互补，共同促进项目的顺利进行并实现共赢。

二、项目概况

项目名称：____________________

项目地址：____________________

项目规模：____________________

项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目开发。

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，按照约定比例分配投入资金。

2.甲方负责项目的整体策划、运营管理及资金筹措。

3.乙方负责提供项目开发所需的土地使用权、相关证照及政策支持。

4.项目开发过程中，甲乙双方共同决策，共同承担风险。

四、合作期限

自本协议签订之日起至项目全部完成并清算止。

五、出资比例及方式

1.甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2.出资方式包括但不限于现金、土地使用权、技术、劳务等。

3.出资时间：按照项目实际需要及进度安排，双方及时履行出资义务。

六、利润分配

1.项目盈利部分，甲乙双方按照出资比例进行分配。

2.分配时间：项目完成后进行清算，利润按照约定比例分配。

七、权利与义务

1.甲乙双方应按照协议约定履行出资义务，确保项目顺利进行。

2.甲乙双方应共同决策，共同承担风险，确保项目按期完成。

3.乙方应提供项目开发所需的土地使用权、相关证照及政策支持。

4.甲方应负责项目的整体策划、运营管理及资金筹措。

5.双方应保守合作项目的商业秘密，未经对方同意，不得泄露项目相关信息。

八、违约责任

1.若任何一方未按照协议约定履行出资义务，违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.若因乙方原因导致土地使用权、相关证照等问题影响项目进展，乙方应承担违约责任并赔偿损失。

3.若因甲方原因导致项目运营不善或资金问题，甲方应承担违约责任并赔偿损失。

4.若任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任并赔偿损失。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（合作方）：____________________

鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房屋合作开发过程中的权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目。双方通过资源整合、优势互补，共同实现项目利益最大化。

二、合作期限

自本协议签订之日起至项目完成开发建设并全部销售完毕之日止。

三、合作方式及内容

1.甲乙双方共同出资，按照比例分配投入资金，共同承担风险。

2.甲方负责提供项目开发所需的土地资源和相关手续，乙方负责项目的规划、设计、建设及销售等工作。

3.双方共同设立项目公司，共同管理项目的开发、建设及运营。

4.项目开发过程中，双方应密切配合，确保项目按照规划顺利进行。

四、投资比例及出资方式

1.甲方投资比例为XX%，以土地使用权作价出资；乙方投资比例为XX%，以现金方式出资。

2.双方应按约定时间完成出资，确保项目的顺利进行。

五、利润分配

1.项目盈利后，甲乙双方按照投资比例分配利润。

2.利润分配前应先弥补项目亏损，确保项目债务清偿。

六、风险承担

甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险，风险承担方式应在双方协商后确定。

七、项目管理

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

2.项目管理团队应建立规范的财务管理制度，确保资金的安全和合规使用。

3.双方应定期对项目进展情况进行评估，确保项目按计划进行。

八、保密条款

甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。