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写字楼租赁合同书范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体位于____________________（详细地址）。租赁物的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方应保证租赁物的安全、卫生和消防等方面的要求，遵守国家法律法规和相关政策。

3.乙方不得将租赁物分租或转租给他人。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方装修和改造过程中不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全和稳定性。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或者按照甲方的要求进行恢复。

六、保证金

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳人民币______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完合同义务后，甲方应退还给乙方。

3.如乙方未履行完合同义务或者违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修和保养责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担相应的租金。

4.乙方应遵守租赁物的管理制度，合理使用租赁物。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有合法所有权的位于____________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围为____层____至____层，包括但不限于办公室、会议室、公共区域等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元整（大写：_________）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币______元整。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金不计利息，租赁期满或合同解除后返还乙方。押金不足赔偿损失的，甲方有权在应付乙方的款项中扣除相应金额以补偿损失。

五、物业使用与维护管理

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或进行违法活动。如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后或合同终止时，乙方应当将物业恢复至原状或按照甲方要求进行修复。物业的使用与管理应遵循物业所在地的相关法规规定。乙方对租赁物业内的设备设施有妥善使用和保管的义务，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务与违约责任

6.1甲方的权利义务：负责提供物业的相关证明文件；对物业进行维修和管理；按时收取租金；监督乙方遵守本合同等。甲方的违约责任：甲方未按约定提供租赁物业的，应支付违约金并赔偿乙方损失。其他违约行为按照相关法律规定处理。

6.2乙方的权利义务：按照约定支付租金；合法使用物业；爱护物业及设施；遵守物业所在地的法规等。乙方的违约责任：未按时支付租金的，应支付滞纳金；擅自转租物业的，甲方