正规写字楼标准租房合同范本8篇.docx

正规写字楼标准租房合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于双方同意就位于_______（详细地址）的写字楼进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于______的写字楼出租给乙方使用。房屋类型为____，使用面积为_____平方米。房屋的附属设施包括但不限于电梯、空调、消防设施等完好无损，符合出租要求。租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

二、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式采用______方式支付。租金每______（如：月、季度等）支付一次，乙方应在每月（或季度等）初的______日前将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。乙方须按照当地规定缴纳房屋租赁税费及其他相关费用。

三、房屋使用及管理

乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。如需装修，须事先征得甲方书面同意。在租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏或事故，由乙方承担修复及赔偿责任。甲方应保证房屋权属清晰，无争议。租赁期间发生的房屋质量问题，由甲方负责维修。甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

四、双方权利义务

甲方有权按约定收取租金及滞纳金，有权监督乙方正确使用房屋。甲方应保证房屋的正常供水、供电等基础设施功能完好。乙方有权在租赁期内合理使用房屋，享有正常的用水、用电等权利。乙方应遵守当地法律法规，不得利用房屋从事非法活动。合同期内，任何一方不得无故擅自解除合同或提前退租。若确需解除或变更合同内容，应提前三个月书面通知对方并就相关事宜达成一致意见。任何一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方损失。合同解除或终止时，乙方应将房屋返还甲方并结清水电等费用。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、违约责任及赔偿

如乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付欠款并解除租赁合同，收回房屋。因乙方原因造成的房屋损坏未修复的，甲方有权从押金中扣除修复费用。若因甲方原因导致合同无法履行或中途无故收回房屋的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并共同协商解决相关事宜。其他违约情况根据法律法规和合同约定承担相应责任。

六、争议解决方式

双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_________________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_________________________

日期：_____________________________

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方愿意将位于_______的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该写字楼。为明确双方的权利和义务，特此达成以下协议：

一、租赁物业详情

1.1甲方同意将其拥有的位于______的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体面积、结构、设施等详见附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式、时间、金额等详见附件。

3.2乙方应按约定及时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物业的交付和返还

4.1乙方应在租赁期届满时将租赁物业返还给甲方，并