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个人商住房转让合同8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_______________________

住址：__________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：_______________________

住址：__________________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________（详细地址）的商住房产权，现自愿将其转让给乙方，乙方对甲方所售商住房充分了解，自愿购买。双方依据有关法律法规的规定，经友好协商，就本次商住房转让事宜达成如下协议：

第一条商住房基本情况

1.商住房地址：____________________________

2.商住房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商住房权属：已取得房屋所有权证，产权年限至____年____月____日止。

4.商住房状况：包括水电、燃气、家具、设备等具体情况。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，本次商住房转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期支付；

（3）银行按揭贷款。

3.具体支付时间和方式如下：____________________________。

第三条房屋交付及权属转移登记

1.乙方按约定支付完房款后，甲方应将商住房钥匙交由乙方，并办理商住房交付手续。

2.双方同意自本合同签署之日起______日内，办理商住房权属转移登记手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按约定时间交付商住房或未能按时办理权属转移登记手续，应自逾期之日起按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第五条其他约定事项

1.甲方保证在交易时该商住房没有产权纠纷和财务纠纷，转嫁后的税赋由______方承担。如因甲方原因造成的商住房不能办理产权证和土地使用权证等权属证书的，视为甲方违约，乙方有权要求退房并赔偿损失。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

附件包括但不限于以下内容：房产证复印件、土地使用证复印件、商品房买卖合同等相关材料。甲乙双方确保所提供的附件真实有效，如有虚假，由提供方承担法律责任。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是本合同涉及的商住房的合法所有者，乙方自愿购买该商住房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就商住房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。具体以双方实际交接时签署的交接清单为准。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述商住房出售给乙方，双方经协商一致，商定房屋转让价格为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日，乙方向甲方支付定金人民币______元。

（2）在甲方办理完所有房屋权属变更手续后