简单个人住房质押担保借款合同5篇.docx

简单个人住房质押担保借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名或机构名称]

鉴于甲方因购房需要资金，向乙方申请借款，并愿意以其个人住房作为质押物进行担保。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的质押担保。为明确双方权益，特订立本简单个人住房质押担保借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额汉字大写]（小写：￥[借款金额数字小写]）的借款。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月结算，每月XX日为结息日。

二、质押条款

1.质押物：甲方将其个人住房（位于[住房地址]，权证号：[房产证号码]，面积：[房屋面积]平方米）作为本合同项下债权的质押物。

2.质押物评估价值：经双方确认，质押物评估价值为人民币[评估价值汉字大写]（小写：￥[评估价值数字小写]）。

3.质押物保管与风险：质押期间，甲方应将质押物的相关权利证书交由乙方保管。在质押期间产生的风险由甲方承担。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月偿还借款本金及利息，每月还款日为XX日。若逾期还款，应按照逾期利率计算罚息。

2.还款计划：具体还款计划按照附件《还款计划表》执行。

四、担保条款

1.甲方保证对质押物拥有完全的所有权，并保证在质押期间不受他人追索。如因甲方原因造成质押物被他人追索，甲方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

2.质押期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处置质押物。否则，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并要求支付违约金。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付罚息，罚息利率为约定利率上浮XX%。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿款项，并支付违约金。若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

六、其他条款

1.合同效力与变更：本合同的任何变更须经双方协商一致并采取书面形式。未经乙方同意，甲方不得单方面变更或解除合同。

2.法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

借款人（甲方）：[借款人亲笔签名]

贷款人（乙方）：[贷款人亲笔签名或机构盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：______________________

贷款人（乙方）：______________________

鉴于甲方因个人住房需求，向乙方申请借款，并愿意以其个人住房作为质押物，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下简单个人住房质押担保借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）______________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、质押条款

1.甲方以其名下的个人住房（房屋产权证号：______）作为本合同项下债权的质押物。

2.甲方承诺对上述质押物拥有完全的权属权，并保证在借款期限内不擅自处置质押物。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付利息及本金。每期还款额和还款日期由双方协商确定并记录在合同中。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：在借款利率基础上加收百分之______的罚息利率计算。

四、担保条款

1.除上述个人住房质押外，甲方如需其他担保方式，应事先取得乙方的同意。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权要求担保人承担相应责任。

五、违约条款

1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法追究甲方的违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权时产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由甲方承担。

六、其他条款

1.本合同