房产局商铺的购房合同8篇.docx

房产局商铺的购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方在房产局拥有并合法拥有某商铺的产权，乙方有意购买该商铺，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址为____________，位于______层，商铺编号为______。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.产权情况：甲方拥有该商铺的合法产权，并已取得相关权属证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，商铺的成交价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同后______日内支付定金人民币______元，甲方收到定金后办理相关手续。交易完成后，乙方一次性支付剩余款项。如因甲方原因造成交易无法完成，应双倍返还定金；如因乙方原因造成交易无法完成，则定金不予退还。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的约定时间内，将商铺交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理相关商铺交接手续，并保证商铺的附属设施、设备完好无损。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后的约定时间内，办理产权过户手续，确保乙方能够顺利取得商铺的产权证书。

2.产权过户所需费用由______方承担。如双方另有约定，按照约定执行。

五、违约责任

1.甲方如未能按期交付商铺或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金人民币______元。

2.乙方如未能按期支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于房产局的商铺达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

1.物业地址：__________________。

2.物业类型：商铺。

3.建筑面积：____________平方米。

4.房屋所有权证编号：____________。

5.土地所有权证编号：____________。

二、交易价格及付款方式

1.交易总价为人民币（大写）____________元整（小写____________元）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（小写______元）给甲方。

（2）交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）____________元整（小写______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋所有权证、土地所有权证等相关资料。

3.乙方应在甲方交付房屋时验收房屋，如有损坏或缺失，应当场告知甲方，以便及时修复。

四、相关费用承担

1.双方在交易过程中产生的税费、中介服务费等费用，按照国家规定各自承担。

2.甲乙双方应共同承担物业管理费、维修基金等费用，具体承担比例由双方协商确定。

五、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应协助甲方办理产权过户手续，并提供相关证件资料。

3.产权过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，则视为违约，需支付违约金给乙方，违约金为购房款的______%。

2.若乙方未能按期支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

如双方在