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[热门]上海房屋买卖合同范本范本合集7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于上海市某地区的房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于上海市____________________区（县）____________________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，规划用途__________，房屋结构__________等。

第二条房屋权利状况

甲方承诺其对该房屋拥有完全的所有权，并无任何形式的抵押、查封、产权纠纷或其他限制交易的情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币__________元。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应于收到全额房款后的_____日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的过户手续。

2.甲乙双方应在合同签订后的_____个月内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未完成过户手续，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金并承担甲方的实际损失。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据法律法规和本合同的规定承担违约责任。

第六条不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内提供证明并协商解决方案。

第七条法律适用及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号：______________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于上海的房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同所涉及的房屋位于上海市_______区，详细地址：____________，房屋结构为______，建筑面积______平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币________元整（大写：______________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方办理房屋产权注销抵押等过户手续前，乙方支付人民币______元整。

（3）过户完成，产权转移至乙方后______日内支付尾款人民币____