房产抵押贷款协议书5篇.docx

房产抵押贷款协议书5篇

篇1

甲方（贷款人）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（借款人）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于乙方需要一笔资金用于购买房产及其他合法支出，向甲方申请房产抵押贷款，甲方同意贷款给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其合法拥有的位于______的房产（产权证号：______）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保管与保险：乙方应妥善保管抵押物，并负责为抵押物购买火灾、盗窃等保险，保险费用由乙方承担。

三、贷款用途及承诺条款

1.贷款用途：本次贷款仅限于购买本协议约定的房产及其他合法支出。未经甲方书面同意，乙方不得将贷款用于其他用途。

2.承诺事项：乙方承诺按照本协议约定的用途使用贷款，按时足额偿还贷款本息，并承担因违约而产生的一切法律责任。

四、违约责任条款

1.若乙方未按照本协议约定的期限足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变贷款用途或未经甲方同意将抵押物处置，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致本协议无法履行或产生纠纷，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

五、协议解除与终止条款

1.本协议在以下情况下可以解除或终止：①双方协商一致解除或终止本协议；②乙方按时足额偿还全部贷款本息后，本协议自动终止；③发生不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除或终止本协议；④乙方出现违约情形，甲方有权解除本协议并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

2.协议解除或终止后，乙方应继续承担清偿贷款的责任，直至全部贷款本息清偿完毕。

篇2

本协议由以下双方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：__________________

贷款人（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方需用一定的资金，决定以其持有的房产作为抵押物向乙方借款，乙方同意向甲方提供贷款。基于双方充分信任，经友好协商，特达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本协议项下贷款的抵押物。

2.抵押物价值：经双方确认，抵押房产的价值为人民币______元整。

3.抵押物权利归属：本协议项下抵押物的权利归甲方所有，甲方应保证抵押物不存在权属纠纷及其他限制情形。

三、贷款发放及还款方式

1.贷款发放：乙方在本协议生效后的___日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

四、保证与承诺

1.甲方保证抵押房产的真实性及权属无争议，并承诺在贷款期限内不得将抵押房产出售、转让、再抵押等。

2.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

3.乙方承诺按照协议约定如期发放贷款。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.若甲方违反本协议中关于抵押物的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

六、协议的变更与解除

1.本协议的变