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2024年属公积金贷款签合同注意事项

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3双方权利与义务

第三章：贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

第四章：还款方式

4.1还款计划

4.2还款方式选择

4.3提前还款

第五章：贷款发放

5.1发放条件

5.2发放程序

5.3发放时间

第六章：贷款使用

6.1贷款用途

6.2使用监督

6.3违规使用责任

第七章：担保与抵押

7.1担保方式

7.2抵押物要求

7.3抵押登记

第八章：保险

8.1保险要求

8.2保险责任

8.3保险赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

第十一章：合同争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁或诉讼

第十二章：合同生效与备案

12.1生效条件

12.2备案程序

12.3生效时间

第十三章：特别条款

13.1特别约定

13.2附加条件

13.3特殊事项处理

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本

14.5合同备案与公示

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确公积金贷款的条款与条件，确保贷款的合法、合规使用。

1.2合同定义

本合同所称公积金贷款，是指根据国家相关法律法规，由贷款人向借款人提供的住房贷款。

1.3合同适用范围

本合同适用于借款人向贷款人申请并取得公积金贷款的所有活动。

第二章：合同主体

2.1借款人信息

借款人为具有完全民事行为能力的自然人，具体信息如下：

姓名：______；

身份证号码：______；

联系方式：______。

2.2贷款人信息

贷款人为依法设立的金融机构，具体信息如下：

名称：______；

营业执照号码：______；

法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

借款人有权获得合同约定的贷款金额，并应按时还款；贷款人有权监督贷款使用情况，并有权要求借款人按时还款。

第三章：贷款金额与期限

3.1贷款金额

借款人申请的公积金贷款金额为人民币（大写）：______元整。

3.2贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

贷款利率按照国家规定的公积金贷款利率执行，具体利率为年利率____%。

第四章：还款方式

4.1还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款。

4.2还款方式选择

借款人可选择等额本息或等额本金的还款方式。

4.3提前还款

借款人可在满足贷款人规定的条件下提前还款。

第五章：贷款发放

5.1发放条件

贷款发放前，借款人应满足贷款人提出的所有条件。

5.2发放程序

贷款发放应遵循贷款人的内部审批流程。

5.3发放时间

贷款在满足发放条件后____天内发放。

第六章：贷款使用

6.1贷款用途

本贷款专项用于购买、建造、翻建或大修自住房。

6.2使用监督

贷款人有权对贷款使用情况进行监督。

6.3违规使用责任

如借款人未按约定用途使用贷款，应承担相应的违约责任。

第七章：担保与抵押

7.1担保方式

借款人可选择提供保证人或财产抵押作为担保。

7.2抵押物要求

抵押物应为借款人合法所有，且价值足以覆盖贷款金额。

7.3抵押登记

抵押物需在相关部门进行抵押登记，以确保贷款人权益。

第八章：保险

8.1保险要求

借款人应按照贷款人的要求为贷款购买相应的保险。

8.2保险责任

保险应在贷款期间内持续有效，保险赔偿应用于偿还贷款本息。

8.3保险赔偿

如发生保险事故，保险赔偿金应直接支付给贷款人。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2解除条件

如借款人严重违约，贷款人有权解除合同。

9.3变更与解除程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。

第十章：违约责任

10.1违约情形

包括但不限于逾期还款、提供虚假资料、违反贷款用途等。

10.2违约责任

违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。

10.3违约处理

贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施。

第十一章：合同争议解决

11.1协商解决

双方应首先通过友好协商解决合同争议。

11.2调解解决

协商不成时，可寻求第三方调解。

11.3仲裁或诉讼

调解无效时，可提交至约定的仲裁机构或法院解决。

第十二章：合同生效与备案

12.1生效条件