宗地土地使用权转让合同书通用样本6篇.docx

宗地土地使用权转让合同书通用样本6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有特定宗地的合法土地使用权，并有意将此宗地土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其所拥有的位于________________（详细地址）的宗地土地使用权转让给乙方。

1.2转让的土地面积为______平方米，具体面积以相关土地证书为准。

二、转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

2.3乙方应在办理土地使用权转让手续完成之日起______日内支付剩余款项。

三、土地使用权转让登记及费用

3.1甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续，确保乙方取得土地使用权证书。

3.2土地使用权转让过程中产生的税费按照相关法律规定由甲、乙双方各自承担。

四、土地使用权交接

4.1甲方应在办理完土地使用权转让手续后______日内将土地交付给乙方使用。

4.2土地使用权交接时，双方应共同确认土地状况，并签署交接确认书。

五、土地使用权使用及限制

5.1乙方应依法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

5.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。

5.3乙方在土地上进行的建筑物、构筑物及其他设施的建造、使用等应符合城市规划、环保等要求。

六、违约责任及赔偿

6.1若甲方未能按约定交付土地或协助办理土地使用权转让手续，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

6.2若乙方未能按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金并赔偿损失。

七、协议解除及终止

7.1本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，现同意将该宗地的部分或全部土地使用权转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、宗地基本情况

1.宗地位置：具体描述宗地的地理位置，包括街道名称、门牌号等详细信息。

2.土地使用权证号：填写土地使用权证书的具体编号。

3.土地面积：明确转让的土地面积，以平方米为单位。

二、转让条件

1.甲方保证拥有该宗地的合法使用权，并承诺其土地使用权转让行为已获得合法授权。

2.乙方同意按照本合同约定支付土地使用权转让费用。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：明确约定土地使用权转让的总价，包括土地本身的价值及其他相关费用。

2.支付方式：约定支付方式为一次性付款或分期支付，并明确每期支付的金额及时间。

四、土地使用权转让登记手续

1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续，确保乙方取得土地使用权证书。

2.甲乙双方应共同向土地所在地国土资源管理部门提交相关材料，办理土地使用权转让登记手续。

五、土地使用权的交付与接收

1.甲方应于本合同签订后XX个工作日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应按时接收土地，并承担接收后的相关费用及风险。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用，并保证土地的使用权无争议。甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

2.乙方有权依法使用土地，并按照本合同约定支付土地使用权转让费用。乙方应合法合规使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

七、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地或存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项，并承担由此造成的损失。

篇3

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，并有意将