房产赠与合同范本5篇.docx

房产赠与合同范本5篇

篇1

甲方（赠与人）：____________________（姓名），身份证号码：____________________

乙方（受赠人）：____________________（姓名），身份证号码：____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房产无偿赠与乙方，为明确双方权益，特订立本赠与合同。

一、赠与房产的基本情况

1.房产地址：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：共计______平方米。

3.房产所有权证号：____________________。

4.赠与房产附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。

二、赠与目的和条件

1.甲方系出于亲情关爱及对乙方的信任，自愿将房产赠与乙方。

2.赠与房产无需乙方支付任何对价。

3.乙方须承诺妥善保管并维护赠与房产，不得擅自转让或用于抵押。

三、赠与的效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.赠与生效后，甲方丧失对赠与房产的所有权，乙方取得赠与房产的所有权。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为合法所有人。

四、保证和承诺

1.甲方保证对赠与房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺赠与房产无任何担保、抵押或第三方权益。

3.乙方承诺接受赠与后，遵守国家法律法规，不擅自改变房产用途。

五、权利和义务的履行

1.甲方应如实告知乙方房产的实际情况，包括产权状况、附属设施等。

2.乙方应按时办理房产过户手续，确保赠与房产的合法所有权。

3.乙方应妥善使用和维护赠与房产，保持房产的原状。

4.如因甲方原因导致赠与房产无法过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得赠与房产的所有权，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转让或抵押赠与房产，甲方有权撤销赠与，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：____________________（签字）

乙方（受赠人）：____________________（签字）

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方根据有关法律的规定，经过友好协商，就房产赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房产状况

甲方拥有位于[房产地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。现甲方决定将该房产赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

二、赠与目的

甲方出于[赠与目的，如亲情、友情、纪念等]的目的，自愿将房产赠与乙方。乙方应当合理使用该房产，不得违反相关法律法规。

三、赠与条件

1.甲方保证对所赠与的房产拥有合法的所有权，并已经取得其他必要的相关权益。

2.甲方已告知乙方该房产存在的任何瑕疵，包括但不限于房屋结构问题、产权纠纷等。

3.乙方应当在甲方完成赠与手续后办理房屋所有权转移登记。

4.甲方承担赠与行为产生的相关税费，包括但不限于印花税、契税等。

四、赠与效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方赠与的房产所有权自本合同生效之日起转移给乙方。乙方成为该房产的合法所有人，享有该房产的所有权益。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方有权要求甲方提供办理房屋所有权转移登记所需的资料。

3.乙方应当遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构。

4.乙方应当缴纳因使用该房产所产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未履行赠与义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除本合同。

2.若乙方违反合同约定，未办理房屋所有权转移登记手续或擅自处置该房产，甲方有权撤销赠与，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、法律适用和争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，