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物业管理协议范本5篇
篇1
甲方(物业管理方):__________________
乙方(业主方):______________________
鉴于甲方在物业管理方面的专业知识和经验,乙方希望甲方为其物业提供专业化的管理服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系,规范双方在物业管理过程中的行为,保障物业的正常运行和乙方的合法权益。
二、物业基本情况
物业名称:__________________
物业地址:__________________
物业类型:__________________
物业面积:__________________
三、物业管理服务内容
1.物业服务范围:包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护,公共设施设备的运行、维修、保养,以及乙方委托的其他专项服务等。
2.物业服务标准:按照国家和地方相关法规、政策执行,并达到乙方满意。
3.乙方享有的服务:包括但不限于物业服务、咨询、投诉处理等。
四、物业管理费用及支付方式
1.物业管理费用:根据物业类型、面积及乙方需求,双方约定物业管理费用为______元/月。
2.支付方式:乙方应于每月的______日前支付物业管理费用给甲方。
3.滞纳金:如乙方逾期支付物业管理费用,应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)按照本协议约定提供物业管理服务;
(2)对物业的公共区域、公共设施设备进行管理和维护;
(3)对乙方的违规行为进行劝阻和制止;
(4)其他约定的权利与义务。
2.乙方的权利义务:
(1)按照本协议约定支付物业管理费用;
(2)遵守物业管理制度,不得从事违规行为;
(3)接受甲方的物业服务,提出合理建议;
(4)其他约定的权利与义务。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定履行物业管理服务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未按照本协议约定支付物业管理费用或从事违规行为,应承担违约责任,并支付滞纳金。
3.双方因违约造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、协议期限及终止方式
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2.协议终止方式:
(1)协议到期自然终止;
(2)双方协商一致提前终止;
(3)因不可抗力导致协议无法继续履行的,双方均不承担违约责任。
八、争议解决方式
篇2
甲方(物业管理方):____________________
乙方(业主方):______________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就物业管理服务达成以下协议:
一、协议范围
1.本协议规定了甲乙双方对于物业管理的相关权利和义务。
2.物业管理包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务等方面。
二、服务内容
1.公共设施维护:甲方负责维护小区内的公共设施,包括但不限于电梯、道路、照明、给排水、消防等设施。
2.环境卫生保洁:甲方负责小区内的公共区域环境卫生保洁工作,定期清理垃圾,保持环境整洁。
3.绿化养护:甲方负责小区内的绿化养护工作,包括花草树木的种植、浇水、修剪等。
4.安保服务:甲方需为乙方提供基本的安全保障服务,包括安排保安人员、安装监控设备、制定安全管理制度等。
三、双方权利和义务
1.甲方义务:
(1)按照本协议约定提供物业管理服务。
(2)对公共设施进行定期检查和维修。
(3)负责保持公共区域的卫生和绿化。
(4)提供安保服务,保障乙方的人身和财产安全。
2.乙方权利:
(1)享有甲方提供的物业管理服务。
(2)对甲方的物业管理服务进行监督。
3.乙方义务:
(1)按时支付物业管理费用。
(2)遵守物业管理规定,不得损害公共设施。
(3)配合甲方进行管理工作。
四、费用与支付
1.物业管理费用:乙方需按照约定的标准和时间支付物业管理费用。
2.支付方式:双方约定以______方式支付,如银行卡转账、现金等。
3.税费:物业管理费用已包含相关税费,乙方无需另行缴纳。
五、协议期限
1.本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.协议到期后,双方可协
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