包租返租回购协议书模板.docx

包租返租回购协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（回购方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物，并在租赁期满后将租赁物返还给甲方；丙方愿意在租赁期满后按照约定的条件回购该租赁物。甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于___________________，建筑面积为___________________平方米，具体位置及状况详见附件一《租赁物平面图》。

1.2租赁物的所有权证编号为___________________，产权人为甲方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，甲方应按照本协议第三条的规定回购租赁物。

第三条回购条件

3.1回购价格：丙方应支付给甲方的回购价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

3.2回购期限：丙方应在租赁期满后___个工作日内支付回购款项。

3.3回购款项支付方式：丙方应将回购款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：___________________；

账户名：___________________；

账号：___________________。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

4.3乙方应按时支付租赁期间的水、电、物业管理等相关费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定回购租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为回购价格的___%。

5.2如乙方未按约定返还租赁物，应向甲方支付违约金，违约金金额为租赁物年租金的___%。

5.3如丙方未按约定支付回购款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付回购款项的___%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：___年___月___日

附件一：租赁物平面图

（以下无正文）