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通用版本个人商铺租赁合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________(详细地址),具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:______(如月付、季付或年付等)。
3.乙方应在每月/季/年的前______日将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金将全额退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应费用后,将押金余额退还乙方。
五、商铺的使用与管理
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得擅自将商铺转租、转让或用于担保等行为。
4.乙方在租赁期内,应遵守法律法规,不得在商铺内从事违法活动。
六、装修及改建
1.乙方如需对商铺进行装修或改建,应提前书面告知甲方,并经甲方同意。
2.乙方装修或改建不得损害商铺主体结构,不得影响甲方的正常使用。
3.租赁期满,乙方自行承担的装修设施不得拆除,甲方不对乙方进行补偿。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权按日收取滞纳金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同,并有权收回商铺。
八、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方违反合同约定,甲方依约定解除合同;
(3)其他法定情形。
2.合同解除或到期后,乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。
九、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于___________(地址),具体面积为_____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币_____元(大写:_____)。
2.租金支付方式为:_____(如:每季/每半年/每年支付一次等)。
3.如乙方逾期支付租金,应按照约定支付违约金。
四、商铺的使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内,应妥善保管商铺的设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方在租赁期内,应遵守法律法规,不得在商铺内进行违法活动。
五、商铺的交付与返还
1.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方,并保证商铺的设施设备完好无损。
2.乙方在返还商铺前,应清理商铺内的物品,并恢复原状。如有损坏,应承担相应的赔偿责任。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金;
(2)甲方应保证商铺的产权清晰,无争议;
(3)甲方应提供商铺的相关证明材料;
(4)甲方应保证商铺的设施设备符合约定的用途。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权按照约定使用商铺;
(2)乙方应按
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