餐饮租赁合同协议书范本5篇.docx

餐饮租赁合同协议书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租以下所述之餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（具体位置），交通便利，适合经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每____（如：季度/半年/年）支付一次，乙方需在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务经营，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管租赁物，并负责日常维护及保养。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应提供租赁物，并保证其符合餐饮经营的基本条件。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营。

（2）乙方应按照约定支付租金及滞纳金。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

（4）乙方应妥善保管租赁物，并负责日常维护及保养。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方在经营过程中违反国家法律法规或合同规定，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或补充合同内容。

2.合同解除需双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款：_________________________________________________________________________。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租以下所述之餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

2.租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方共同确认无误后办理退租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务，不得从事其他业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，确保食品安全。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方