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论文范文：极高层综合型办公建筑标准层平

面设计探究

第一章绪论

1.1问题提出与研究背景

随着经济与科技的飞速发展以及建筑技术的日趋成熟，当代摩天

大楼以一种势不可挡的速度迅猛发展，充分体现了现代科技与艺术的

最新成就。它的创造与发展反映了当代建筑的水准与趋势，促使建筑

业不断向前发展。超高层建筑是人类社会城市化、现代化、高科技化

发展进程中的产物。它的出现不仅仅满足人们的基本物质要求，更主

要的是满足人们在精神上及商业利益上的需求，其发展体现着结构、

技术、能源、美学及社会和文化的科学综合。最近二、三十年里，超

高层建筑活动异常活跃，它们代表了财富和智慧，同时被视为一个国

家或城市的经济实力与现代化程度的标志。我国大地沐浴着改革开放

的春光己近三十载，综合国力变得日渐强大，经济事业蓬勃发展。广

东，作为当今我国快速发展中最为重要的省份之一，其两大城市广州

深圳，在短短10多年的时间里，一栋栋超高层建筑如雨后春笋拔地

而起。其中广州以235座超高层位列超高层城市第6名，深圳以

184座超高层位列超高层城市第7名。在建筑高度上，深圳京基中

心以441.80米高度挤进世界前十超高层，广州国际金融中心仅相差

0.5米，以441.75米高度位列世界超高层高度榜第11位。特别是

广州珠江新城CBD及深圳CBD，集中了大量超高层建筑，大部分建

筑将在近年内落成使用。广深地区近年新建成的超高层建筑中，以超

高层综合性办公建筑为主。超高层综合性办公建筑的标准层平面设计

有其特有的设计要点。

本论文试图通过对广东地区20栋超高层综合性办公建筑的实地

调研和考察，通过大量数据研究分析现有超高层综合性办公建筑标准

层平面的设计特点。从功能布局、空间尺度、结构选型、交通系统设

计、辅助服务空间设计等几个方面，总结广东地区超高层综合性办公

建筑在近几年集中建设和发展中所呈现出的特点、问题与趋势。

1.2相关基本概念

一、超高层建筑的概念

世界各国并不统一，过去一般是指7层以上的建筑，直到1972

年的国际高层建筑会议，才规定了按照层数的多少把高层建筑划分成

以下四类：第一类高层：9-16层(最高到50米);第二类高层：17-25

层(最高到75米);第三类高层：26-40层(最高到100米);第四类高

层：超高层建筑，40层以上(100米以上)。对此划分，国外目前呈上

升趋势，比如美国著名的结构工程师查尔斯bull;汤顿则认为：40层

以下(500英尺或164米以下)为中高层建筑;40-100层(500-1200

英尺或164-393米)为高层建筑;100层以上(1200英尺或393米

以上)为超高层建筑。而就目前我国《高层民用建筑设计防火规范》

来看，其将100米以上的高层建筑统称为超高层建筑。本文所指超

高层建筑依照《高规》内规定，为高度超过100以上的建筑。

二、建筑高度的概念

关于建筑高度的定义，国际上众说纷纭，大致可以分为以下几种:

（1）楼层高度(FloorHeight)，指建筑使用者所在楼层的相对标高；

（2）屋顶高度(RoofHeight)，指建筑主体部分的屋面相对标高，且

不包括建筑顶部装饰构件所占的高度；（3）极点高度(SpireHeight)，

指建筑外轮廓的最高点，包括建筑顶部装饰构件或者天线所占的高度。

举例而说，我们通常所认为的广州中信广场391.1米的高度，其实

指的是它的极点高度，如果按照屋顶高度计算，它的高度其实是

321.9米。又比如深圳地王大厦，它的极点高度为384米，而当按

照屋顶高度计算时，便得先去除顶上两根天线的高度，从而使得高度

降低到324.8米。还有广晟国际大厦，对外宣传建筑高度是360米，

实际就是算到避雷针顶的极点高度。所以，世界超高层排行榜，如果

按照不同的评判标准，那么排列的名次也会相当不同。因此，增加屋

顶构架或标志杆也成为在摩天楼排行榜中占据较前位置的一种取巧

的方法。

三、综合性超高层建筑

综合性超高层建筑（超高层综合体）是一种重要城市建筑类型。

它是由多种实用功能空间组合而成的组群式超高层建筑。在功能上，

它将各个功能主体，如居住、办公、商业、会议、展览等功能组织在

竖向空间中，将各个功能空间综合效益集约化，高密度的利用城市土

地资源，最大限度满足人们多样化的使用要求。同时，利用步行系统

和地下空间与其他相邻的建筑相连