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最新房屋抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照年利率__%，利息自借款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及数量：甲方以其名下的房屋作为抵押物，房屋位于______，权证编号为______。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本金和利息为止。

3.甲方保证对其抵押的房产拥有完全的所有权，并保证在借款期间内合法拥有和处分该房产，如因甲方原因导致该房产被查封、扣押或采取其他强制措施，甲方应承担一切法律和经济责任。乙方有权提前收回全部借款。若因不可抗力因素导致该房产无法用于担保的，甲方应及时告知乙方并协商解决。

三、借款用途及还款方式

1.借款用途：用于甲方家庭开支或个人消费等合法用途，不得用于非法活动。乙方对甲方的借款用途有知情权和监督权。如甲方违反约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息及相关费用。

2.还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和利率按期偿还借款本息。还款方式为______（如等额本息还款、按月付息到期还本等）。如甲方未能按期还款，乙方有权对逾期部分按照逾期利率计收利息。逾期利率为原利率上浮百分之____%。若逾期超过____天，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用，并支付违约金。违约金按照未偿还借款本金的百分之____计算。若逾期还款超过____日，乙方有权处置抵押物以实现其债权。同时甲方应承担乙方为实现债权所支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

以下是无格式要求的补充内容部分（根据需要可增加相关内容）：

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方因特定原因需要借款，并愿意将房屋作为抵押物进行抵押，乙方同意向甲方提供借款，基于双方平等自愿、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款及抵押物基本情况

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款日期以实际放款日为准。

3.利率：按照年利率XX%计算利息。具体利率根据双方协商确定。

4.抵押物：甲方位于XXXX（地址）的房屋，产权证号：（填写房屋产权证号码）。甲方保证对该房屋拥有合法所有权和处分权，并已得到所有共有人的同意。

二、借款用途

甲方借款用途为：（填写借款用途，如购房、装修等）。甲方应合法使用借款，不得将借款用于非法用途。

三、借款发放与还款方式

1.乙方应在合同签订后XX个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的期限和利率按时还款。具体还款计划如下：（填写还款计划表）。

3.如甲方提前还款，应提前XX个工作日通知乙方，并支付相应利息。

四、抵押物权利限制及保险

1.在借款期间，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押等，未经乙方同意，不得对抵押物进行任何可能影响其价值的处置。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如有保险索赔事项发生，甲方应及时通知乙方，并优先将索赔款项用于偿还乙方借款。

五、违约责任及争议解决

1.若甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

3.若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等