商品房屋租赁合同样本最新版7篇.docx

商品房屋租赁合同样本最新版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商一致，订立以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件一《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金应在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在上一次租金到期前____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

四、租赁房屋的交付及返还

1.乙方应在合同签订后____日内支付押金人民币____元（大写：____元整）。甲方在收到押金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还甲方，并返还相关物品。乙方装修、装饰部分无偿归甲方所有，甲方不承担乙方任何装修费用。

五、租赁房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变其使用功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应负责租赁房屋的维修和保养。如因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方对租赁房屋的正常维修和保养负责。因自然灾害等不可抗力因素造成租赁房屋损坏的，双方应协商解决。

六、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。因不可抗力造成合同一方不能按时履行合同的，该方履行期限可相应顺延。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式为期付，每____个月支付一次，每次支付金额为____元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期前____天将租金支付给甲方，如逾期支付，则每天需向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能，不得擅自拆改、添建建筑物。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养，确保房屋及其设施的安全使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借给他人使用，不得将房屋用于非法用途。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如不再续租，且在使用房屋过程中未出现违约情况，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还给乙方。

六、违约责任

1.甲乙