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二手房转让协议书范本5篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是所转让房屋的合法所有者,有权处分该房屋;乙方对所转让的房屋进行了充分了解,自愿购买该房屋。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就二手房转让事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋面积:____________________。
4.房屋权属证明:____________________。
5.其他附属设施:____________________。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,甲方将房屋以人民币(大写)__________元整(¥__________元)的价格转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本协议之日起______个工作日内,支付定金人民币(大写)__________元整(¥______元)给甲方;
(2)在交易过户完成之日起______个工作日内,支付余款人民币(大写)__________元整(¥______元)。
三、房屋交付
1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内,将房屋钥匙及权属证明交付给乙方。
2.乙方应在收到房屋钥匙及权属证明后验收房屋状况,如有问题应及时向甲方提出并协商解决。
四、相关事宜
1.甲方应保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋权属,甲方应返还乙方已支付的房款并赔偿损失。
2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定,缴纳相关税费。
3.本协议履行过程中,如遇到不可抗力因素导致无法履行,双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力一方应及时告知对方,并提供相关证明。
4.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
5.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.若因本协议发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
五、违约责任
1.甲乙双方若未能按照本协议约定履行义务,均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币(大写)__________元整(¥______元)给守约方。
2.若甲方在收到全额房款后未能按照约定交付房屋及权属证明,每逾期一日,应支付乙方已支付房款______%的违约金。若逾期超过______日,乙方有权解除本协议,甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。
3.若乙方未按照约定支付房款,每逾期一日,应支付甲方未支付房款______%的违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除本协议,乙方应支付违约金并承担相应损失。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________。
2.房屋结构:_______________________________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
4.房屋权属证明:房产证编号______________________,土地使用权证编号______________________。
二、交易条款
1.转让价格:甲方同意以人民币(大写)______________________元整(¥______)出售该房屋给乙
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