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青岛房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其位于青岛市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为____________平方米，具体范围包括房屋的主体结构、附属设施等。乙方应妥善使用并妥善维护房屋的设施设备。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复到原状或经甲方同意的原状态并归还甲方。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式为每______个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每个支付周期的______日前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方并妥善采取措施防止损坏扩大。因乙方过错造成的房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方按照合同约定归还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、其他费用

租赁期内，房屋的物业管理费、供暖费、水费、电费等由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因未能及时缴纳，由乙方承担相应责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋或未按约定履行维修义务的，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应支付滞纳金并承担违约责任。

3.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用超过____日的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满或双方约定的其他合同终止情形出现时，本合同自然终止。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于青岛市某区域的房屋合法所有人，并有意出租该房屋；乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于青岛市__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体描述如下：

1.房屋类型：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.附属设施：包括但不限于______________等。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每______（如：月、季度、半年等）一付，乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之______收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并负责对房屋进行日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应确保出租的房屋符合居住条件，并负责房屋的主体结构和主要设施的正常维护。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.押金在租赁期满或合同终止时