关于写字楼租房合同范本7篇.docx

关于写字楼租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于_________________________（地址），建筑面积为_________平方米。物业状态良好，各项设施配备齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月_________元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______个月的租金。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用物业产生的相关费用。

3.若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的物业符合租赁用途。

（3）甲方应负责物业的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用物业。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

（4）乙方在租赁期内不得将物业转租或分租给他人。

七、合同的解除和终止

1.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

2.乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方整改，如乙方未整改，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自转租或分租物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.位置及面积：甲方出租的写字楼位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：租金总额为人民币______元（大写：______）。租金按每平方米每月人民币______元（大写：______）计算。租金支付方式：______。租金支付时间为每______支付一次。

四、用途及房屋使用规定

1.乙方租赁该写字楼用于______目的。乙方必须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方，乙方应在交付时进行验收。乙方对房屋及其设施有任何问题应当在验收时提出，否则视为验收合格。

六、房屋修缮与保养

1.租赁期内，甲方负责该写字楼的日常维护和保养工作。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修缮。因不可抗力造成的损失，由双方协商解决。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的各项义务。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内，任何一方不得无故解除本合同。如需提前解除，应提前一个月书面通知对方，并支付违约金。因不可抗力导致合同无法继