实用二手购房协议书范文8篇.docx

实用二手购房协议书范文8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：______平方米。

4.其他房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.剩余款项人民币______元，双方约定在房屋过户完成后______日内支付。

4.支付方式：双方约定以银行转账方式支付。

三、房屋权属及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，无抵押、查封等限制交易情况。

2.双方应在乙方支付完剩余款项后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应及时修复。

3.乙方在房屋交付后，应妥善保管房屋及其附属设施。

五、违约责任

1.若甲方在协议生效后未能按约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方在协议生效后未能按约定支付房款或未能履行其他约定义务，应承担违约责任，支付违约金人民币______元给甲方。

3.若因不可抗力导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所有的二手房屋进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋结构为___________________结构，建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用证等，相关文件在交易完成后应过户至乙方名下。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：_____________________元整）在甲乙双方办理完毕房屋权属转移登记后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款并完成房屋权属转移登记后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保房屋空置，并无其他人员居住或设定他项权利。

3.甲方应协助乙方办理物业、水电等相关事项的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应自违约之日起，每日按未付款的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理相关手续，应自违约之日起，每日按已付款的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方除