房屋借款抵押合同范本二7篇.docx

房屋借款抵押合同范本二7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房屋作为抵押物，向乙方提供担保，以获取借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋借款抵押事宜达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：按照年利率______%计算，具体利息支付方式由双方另行约定。

第二条抵押物内容

一、抵押物：甲方将其合法拥有的位于__________的房屋（房屋所有权证号：__________）作为本合同项下债权的抵押。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

第三条借款用途

甲方借款用途为__________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第四条还款方式及违约责任

一、还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。具体还款计划如下：（此处省略具体还款计划，由双方根据实际情况约定）

二、违约责任：如甲方未能按照约定归还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

第五条抵押物保管及保险

一、甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏或灭失，乙方有权要求甲方恢复或赔偿。

二、甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并用保险赔偿金优先偿还乙方的借款本息及其他费用。

第六条声明与保证

一、甲方声明：甲方保证所抵押的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷；甲方向乙方提供的所有资料和信息均真实、准确、完整。

二、乙方保证：乙方在本合同签订后，应按照约定向甲方提供借款。

第七条合同的变更与解除

一、本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

二、因不可抗力或其他特殊原因致使本合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同，但应及时书面通知对方。

第八条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

三、本合同的附件和签章真实有效，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有权证、甲乙双方身份证件的复印件等。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款用于自身经营或消费需求，以其自有房屋作为抵押物，向乙方申请借款。为确保双方的权益，在平等、自愿的基础上，甲乙双方经友好协商，特订立本房屋借款抵押合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

第二条抵押物内容

1.抵押物地址：_______________________________。

2.抵押物权利证明文件：房屋所有权证及土地使用证等。

3.抵押期限与借款期限一致。

第三条借款用途

甲方承诺将借款用于_______，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

第四条还款方式及违约条款

1.甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照未还金额的____％支付违约金。

3.若甲方连续三期未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权处置抵押物以实现其债权。

第五条抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

2.乙方不承担因甲方保管不善导致的抵押物损失责任。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权占有和使用抵押物，并