商业用房租房协议样书8篇.docx

商业用房租房协议样书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金标准详见本协议附件。租金支付方式如下：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。租金支付时间应在每____个月的第____日之前完成。如逾期未支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期未支付租金的____%。

四、物业交付及返还

4.1甲方应于本协议签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。物业交付确认书应详细记录物业状况，作为物业返还时的依据。

4.2租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，租赁物业应保持良好的状态，如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。甲方应确保租赁物业的合法性，并办理相关登记备案手续。甲方应确保租赁物业的权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业的，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_________________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：_________________________。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方租赁该商业用房用于经营____________，不得用于其他用途。

2.乙方保证在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方负责内部装修及日常保养。

2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

六、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无异议并完成所有费用结算，甲方应退还押金。

3.如乙方未按照协议履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照协议收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并交付时的状况良好。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担日常维护和保养责任。

4.乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守国家法律法规和本协议约定。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照协议约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期内从事违法经营活动，甲方有权立即终止合同。

九、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________（盖章）

乙方（承租方）：_______