2024年房子转租合同的范本.docx

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2024年房子转租合同的范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3丙方（转租方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋使用性质

3.3房屋现状及设施设备

第四章：转租条件

4.1转租的合法性

4.2转租的前提条件

4.3转租的期限

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式及时间

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金的金额及支付

6.2保证金的金额及支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

7.3房屋修缮及改善

第八章：房屋交付与验收

8.1交付条件及时间

8.2验收标准及程序

8.3交付与验收的法律后果

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

9.3合同解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义及认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算及支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用及管辖

第十二章：特别约定

12.1特殊条款的约定

12.2附加条款的效力

12.3其他特别事项

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案要求

13.3合同的保管与公示

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及分发

14.5其他签约事项

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（转租方）之间关于房屋转租的权利、义务及责任，确保三方的利益得到公平、合理的保障。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”指位于_______（具体地址）的房产，其建筑面积为_______平方米，产权证号为_______。

1.3合同的法律效力

本合同一经各方签署，即具有法律效力，各方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3丙方（转租方）信息

丙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______，户型为_______室_______厅_______卫，朝向为_______。

3.2房屋使用性质

房屋的使用性质为_______（如：居住、办公等），并应符合当地政府的相关规定。

3.3房屋现状及设施设备

房屋现状为_______（如：精装修、简装修等），并配备有_______（列出主要设施设备）。

第四章：转租条件

4.1转租的合法性

甲方同意乙方将房屋转租给丙方，并保证转租行为符合相关法律法规及房屋租赁合同的规定。

4.2转租的前提条件

乙方转租房屋前，应取得甲方的书面同意，并确保丙方符合甲方对租户的资格要求。

4.3转租的期限

转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

丙方应向乙方支付的租金为每月_______元（大写：_______），租金每_______个月支付一次。

5.2支付方式及时间

租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等），支付时间为每_______个月的第_______日前。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情及房屋状况，由甲乙双方协商确定，并提前_______个月通知丙方。

第六章：押金及保证金

6.1押金的金额及支付

丙方应向乙方支付押金_______元，押金在合同签订时一次性支付。

6.2保证金的金额及支付

丙方应向乙方支付保证金_______元，保证金在合同签订时一次性支付。

6.3押金与保证金的退还

合同期满或提前终止时，乙方应在_______个工作日内无息退还丙方押金及保证金。

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规则

丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

7.2房屋维护责任

丙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施设备的正常使用。

7.3房屋修缮及改善

房屋如需进行修缮或改善，丙方应事先征得乙方的书面同意，并承担相应的费用。

第八章：房屋交付与验收