2024年房屋买卖合同范本买方.docx

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2024年房屋买卖合同范本买方

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3当事人资格

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋现状

第四章：房屋买卖条件

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款期限

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

第六章：产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3争议解决方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更或解除的程序

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.2保密期限

11.3保密信息范围

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买方与卖方之间关于房屋买卖的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，并促进房屋交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同所称的“房屋”是指位于_______（具体地址）的建筑物及其附属设施。“买方”指购买房屋的一方，“卖方”指出售房屋的一方。

1.3合同适用范围

本合同适用于买方与卖方就位于_______（具体地址）的房屋买卖事宜。

第二章：合同当事人

2.1买方信息

买方名称：；地址：；联系方式：_______。

2.2卖方信息

卖方名称：；地址：；联系方式：_______。

2.3当事人资格

双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于_______（具体地址），具体位置以房产证或相关产权证明文件为准。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，具体面积以房产证或相关产权证明文件为准。

3.3房屋现状

房屋目前处于_______（如：自住、出租、空置等）状态，房屋结构、装修及设施状况详见附件。

第四章：房屋买卖条件

4.1买卖价格

房屋的买卖价格为人民币_______元（￥_______），该价格包括房屋本身及附属设施。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

a.首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

b.余款：_______元，于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付。

4.3付款期限

买方应按照合同约定的付款方式和期限支付房款，逾期支付的，应按照未支付金额的_______%支付违约金。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。

5.2交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用的状态。

5.3交付程序

房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，验收合格后，卖方应将房屋钥匙及其它相关文件交给买方。

第六章：产权过户

6.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

6.2过户费用

房屋过户过程中产生的税费及其他费用，由_______方承担。

6.3过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后_______日内办理完毕。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

本合同项下涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由_______方承担。

7.2其他费用

房屋交付前产生的物业管理费、水电费等由_______方承担；交付后产生的相关费用由_______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应以人民币支付，买方应于费用产生之日起_______日内支付给卖方或相关收费单位。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

卖方保证房屋自交付之日起，房屋主体结构质量保证期限为_______年，装修及附属设施质量保证期限为_______年。

8.2质量保证范围

质量保证范围包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、屋顶、门窗、水电管线、卫生洁具等。

8.3质量保证责任

在质量保证期限内，若房屋出现质量问题，卖方应负责维修或赔偿。买方应在发现问题后_______