商场物业管理合同范本7篇.docx

商场物业管理合同范本7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为保障商场的正常运营秩序，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为____________________商场，位于____________________。物业类型为商业综合体，总建筑面积为______平方米。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对商场进行物业管理，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备设施维护、停车场管理等。

2.乙方应根据国家法律法规、行业标准及本合同规定，制定物业管理方案，并严格执行。

3.乙方应建立完整的物业档案，定期向甲方报告物业管理情况。

三、管理期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、管理服务费

1.甲方应按约定支付物业管理服务费。具体金额、支付方式和时间按照附件《物业管理服务费支付协议》执行。

2.乙方应提供合法有效的发票作为收费凭证。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）对商场物业享有合法使用权、管理权；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）按照约定支付物业管理服务费；

（4）协助乙方开展物业管理活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定对商场进行物业管理；

（2）制定物业管理方案，并严格执行；

（3）对商场的公共设施、设备等进行日常维护和保养；

（4）建立物业档案，定期向甲方报告物业管理情况；

（5）接受甲方的监督，不断改进服务质量。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定履行物业管理义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方管理不善导致商场财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（受托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

附件：物业管理服务费支付协议物业管理方案等（注：根据实际业务需求添加相关附件）

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为保障商场的正常运营秩序和业主、使用人的合法权益，甲乙双方经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为____________________商场，位于____________________（地址），物业类型为____________________，总建筑面积为____________平方米。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对商场进行物业管理，包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备设施维护、停车场管理等。

2.乙方需按照国家和地方政府的有关规定，制定并执行物业管理规章制度。

3.乙方负责收取物业管理费用，并合理使用，定期向甲方报告收支情况。

4.乙方需及时处理业主、使用人的投诉和报修，提供优质服务。

三、物业管