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有关房地产抵押典当合同5篇

篇1

甲方（典当行）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其房地产作为抵押物向甲方进行典当借款事宜，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产抵押典当过程中的权利与义务，保障双方合法权益。

二、典当金额与期限

1.乙方将其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方典当借款人民币______元（大写：____________________元整）。

2.典当期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

三、抵押物描述与评估

1.抵押物位于____________________，产权清晰，无争议。

2.抵押物的详细情况包括但不限于：房屋结构、面积、附属设施等。

3.双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，确定抵押物的价值。

四、典当利率及费用

1.典当利率为每月______%。

2.乙方需支付甲方典当综合费用，具体标准按甲方规定执行。

3.如乙方逾期还款，甲方有权加收逾期利息。

五、抵押物登记

双方应自本合同签订之日起十五日内，到相关部门办理抵押物登记手续。

六、借款使用及还款

1.乙方承诺借款用途合法合规。

2.乙方应按期支付利息及综合费用，并于典当期限届满时归还本金。

3.如乙方需续当，应经甲方同意并办理相关手续。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权对抵押物进行查验，并有权收取利息及综合费用。

2.乙方应保证抵押物的产权无争议，未被司法机关查封、冻结等。

3.乙方应按期履行还款义务，如逾期未还，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

4.在典当期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

八、抵押物的保管与保险

1.抵押物由乙方负责保管。

2.乙方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。

3.如抵押物发生损毁、灭失等情形，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.如因特殊原因需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

十、违约责任

1.如乙方未按期支付利息或综合费用，或逾期归还本金，甲方有权加收逾期利息，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

十一、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（典当行）：________________

乙方（抵押人）：________________

鉴于乙方拥有一处位于______的房地产（以下简称“抵押物”），甲方同意接受该房地产作为典当贷款的抵押物。为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于______（地址），建筑面积______平方米，产权清晰，权属无争议。乙方承诺该房地产未设定其他抵押权，不存在法律纠纷和经济纠纷。

二、典当金额及期限

1.甲方同意向乙方提供典当贷款，贷款金额为人民币______元。

2.典当期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

三、利率及费用

1.典当利率为月息______%，自贷款发放之日起计算。

2.乙方需承担以下费用：____________

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。

五、抵押物保管与使用

1.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖或重复设定抵押。

2.典当期限内，乙方可继续使用抵押物，但不得影响甲方的抵押权。

六、贷款偿还

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