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2024年房屋买卖付款协议书

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本信息

3.2房屋现状

3.3房屋权属情况

第四章：交易价格及付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款计划

第五章：首付款

5.1首付款金额

5.2首付款支付时间

5.3首付款支付条件

第六章：余款支付

6.1余款支付时间表

6.2余款支付条件

6.3余款支付方式

第七章：付款保证

7.1付款保证方式

7.2付款保证责任

7.3付款保证期限

第八章：房屋交接

8.1交接条件

8.2交接时间

8.3交接程序

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约补救措施

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数与保存

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方在付款过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买位于______的房屋，以及与此相关的付款事宜。

1.3定义和解释

本合同中使用的特定术语和表述，其定义和解释列明于本合同附件。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，联系方式：______。

2.3双方声明与保证

双方声明各自具备签署和履行本合同的资格和能力，并对所提供的信息真实性负责。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本信息

房屋坐落位置：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋现状

房屋目前处于______状态，具体状况详见附件房屋现状说明。

3.3房屋权属情况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第四章：交易价格及付款方式

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（或外币）______元。

4.2付款方式

买方可以选择一次性付款、分期付款或按揭贷款等方式支付房款。

4.3付款计划

详细的付款时间表和金额列明于本合同附件。

第五章：首付款

5.1首付款金额

买方需支付的首付款为交易总价的______%，即人民币（或外币）______元。

5.2首付款支付时间

首付款应在合同签订之日起______日内支付。

5.3首付款支付条件

首付款支付前，卖方应提供房屋权属证明等相关文件。

第六章：余款支付

6.1余款支付时间表

余款的具体支付时间和金额应根据付款计划执行。

6.2余款支付条件

余款支付前，买方有权对房屋进行再次检查，确认房屋状况。

6.3余款支付方式

余款可以通过银行转账、支票或其他约定的方式支付。

第七章：付款保证

7.1付款保证方式

买方应提供银行保函或其他形式的付款保证。

7.2付款保证责任

付款保证用于确保买方按时足额支付房款。

7.3付款保证期限

付款保证的有效期应覆盖整个付款期间，直至买方完成所有付款义务。

第八章：房屋交接

8.1交接条件

房屋交接应在买方支付全部房款后进行。

8.2交接时间

具体的交接时间由双方协商确定，并在合同中明确。

8.3交接程序

交接程序包括房屋检查、文件移交、钥匙交付等，具体步骤详见附件交接程序说明。

第九章：违约责任

9.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，均构成违约。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约补救措施

违约方应在收到守约方通知后的合理期限内采取补救措施。

以上为合同前七章的详细内容，双方应仔细阅读并理解各条款的含义，确保交易的顺利进行。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除条件

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

10.3变更与解除程序

合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。

10.4变更或解除后的责任

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关责任和义务。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先