2024年房屋买卖合同示范合同.docx

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2024年房屋买卖合同示范合同

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3合同当事人声明

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋权属状况

2.3房屋现状及交付条件

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及期限

3.3价格调整及税费承担

第四章：房屋交付

4.1交付时间及条件

4.2交付标准及验收

4.3交付后的房屋管理

第五章：产权过户

5.1过户流程及时间

5.2过户所需文件及资料

5.3过户费用及责任

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约金的计算与支付

6.3违约后的补救措施

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼的适用

8.3争议解决的费用承担

第九章：特别条款

9.1保密条款

9.2不可抗力条款

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2附件与补充协议

10.3其他未尽事宜

第十一章：合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同备案与公示

第十二章：签约方信息

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签约时间与地点

第十三章：合同附件

13.1房屋现状附件

13.2产权证明附件

13.3其他相关附件

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2合同附件

14.3其他补充条款

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

甲方身份证号码/统一社会信用代码：_______

1.2乙方（买方）信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

乙方身份证号码/统一社会信用代码：_______

1.3合同当事人声明

双方声明，已充分理解合同内容，并自愿遵守合同约定。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

房屋位于：________

房屋建筑面积：________

房屋结构：________

房屋用途：________

房屋现状描述：________

2.2房屋权属状况

房屋所有权证号：________

房屋所有权人：________

房屋有无抵押：________

房屋有无查封：________

2.3房屋现状及交付条件

房屋交付前，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好。

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价为：________

3.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______天内支付定金______%，余款在房屋交付前一次性支付。

3.3价格调整及税费承担

如遇政策调整或市场变化，双方应协商调整交易价格。交易过程中产生的税费由______方承担。

第四章：房屋交付

4.1交付时间及条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2交付标准及验收

房屋交付标准应符合合同附件中的详细描述。乙方应在交付后______天内进行验收。

4.3交付后的房屋管理

房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和管理。

第五章：产权过户

5.1过户流程及时间

甲方应在房屋交付后______天内协助乙方完成产权过户手续。

5.2过户所需文件及资料

过户所需文件包括但不限于房产证、身份证明、买卖合同等。

5.3过户费用及责任

过户过程中产生的费用由______方承担，双方应按照约定履行过户责任。

第六章：违约责任

6.1违约情形

如一方未能履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。

6.2违约金的计算与支付

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为______。

6.3违约后的补救措施

违约方应在违约发生后______天内采取补救措施，以减少损失。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

7.2合同解除的条件与后果

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。解除合同后，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

7.3合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应按照合同约定，履行完毕各自的权利和义务。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何争议。如协商不成，双方可同意将争议提交至______仲裁委员会