2024年房屋大院出租合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年房屋大院出租合同

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3其他相关方信息

第三章：租赁物描述

3.1房屋大院的位置与面积

3.2房屋大院的设施与条件

3.3房屋大院的使用性质

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与续租

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付时间与方式

5.3租金的逾期支付与滞纳金

第六章：押金

6.1押金的数额与支付

6.2押金的保管与退还

6.3押金的扣除条件

第七章：房屋大院的使用与维护

7.1使用规则与限制

7.2维护责任与义务

7.3维修与保养的安排

第八章：装修与改造

8.1装修与改造的申请与审批

8.2装修与改造的规范

8.3装修与改造的责任

第九章：转租与转让

9.1转租的条件与限制

9.2转让的程序与条件

9.3转租与转让的通知义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义与认定

10.2违约的补救措施

10.3违约的赔偿责任

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同变更与解除的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的法律适用

第十三章：合同的生效、备案与公示

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案程序

13.3合同的公示方式

第十四章：签约方与签约事项

14.1签约方的权利与义务

14.2签约时间与地点

14.3签约的其他事项

以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进一步细化。

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋大院租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将房屋大院出租给承租方的租赁行为。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

第二章：合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3其他相关方信息

若有其他相关方参与本合同的执行，其信息应列明如下：______。

第三章：租赁物描述

3.1房屋大院的位置与面积

房屋大院位于______，占地面积为______平方米。

3.2房屋大院的设施与条件

房屋大院包括但不限于以下设施：______。

3.3房屋大院的使用性质

房屋大院用途为______，不得用于非法或违反公序良俗的活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与续租

租赁期限届满前，承租方有权提出续租，经出租方同意后，可延长租赁期限。

4.3租赁期限的提前终止

任何一方在特定条件下可提前终止合同，具体条件如下：______。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为每月______元，可根据市场情况和物价指数进行调整。

5.2租金的支付时间与方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。

5.3租金的逾期支付与滞纳金

逾期支付租金的，应按日支付未付租金总额______%的滞纳金。

第六章：押金

6.1押金的数额与支付

承租方应支付押金______元，作为履行合同的保证。

6.2押金的保管与退还

押金由出租方保管，租赁期满且无违约时全额退还。

6.3押金的扣除条件

若承租方违反合同条款，出租方有权从押金中扣除相应金额。

第七章：房屋大院的使用与维护

7.1使用规则与限制

承租方应遵守房屋大院的使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2维护责任与义务

承租方应负责房屋大院的日常维护，确保其良好状态。

7.3维修与保养的安排

房屋大院的大修由出租方负责，承租方应配合维修工作。

7.3.1维修保养的具体要求

维修保养应符合以下标准：______。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步完善。

第八章：装修与改造

8.1装修与改造的申请与审批

承租方如需对房屋大院进行装修或改造，应提前向出租方提交书面申请，并附上详细计划。

8.2装修与改造的规范

所有装修与改造活动必须遵守相关法律法规及附件中规定的标准。

8.3装修与改造的责任

承租方应对装修与改造过程中的安全及质量负责，并承担相应费用。

第九章：转租与转让

9.1转租的条件