单位房屋租赁合同模板7篇.docx

单位房屋租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于___________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体范围、面积和布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式，于每次付款期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额和天数加收违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，承租该房屋仅作为___________________使用。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面征求甲方同意。

3.乙方应遵守国家和当地的法律法规，遵守社会公德，不得影响他人的正常生活和工作。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，退还押金。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。

2.甲方应按时交付房屋给乙方使用。

3.甲方应保证房屋的附属设施、设备能够正常使用。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得擅自转租、转让或转借房屋。如需转租，应提前书面征求甲方同意。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面征求甲方同意。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施、设备交还甲方，并保持完好状态。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如确需变更或解除的，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

九、违约责任

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公/商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________（详细地址），面积为______平方米。房屋的具体布局、家具、设施及现有设备等详见合同附件《房屋状况及设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每月/季/年的第______日之前将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

3.甲方应确保房屋及其设施的安全，承担基础维修责任。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时解除合同。

2.合同期满或双方协商一致，可提前终止合同。

3.合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢