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铺面租赁合同标准版6篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号码:_________________
联系方式:__________________
乙方(承租方):___________
身份证号码:_________________
联系方式:__________________
鉴于甲方是铺面的合法所有者,愿意将铺面出租给乙方使用,乙方愿意承租并使用该铺面,现双方经友好协商,达成以下铺面租赁合同标准版条款:
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方的铺面,位于__________________(详细地址)。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:__________________)。
2.租金支付方式为______(如:每半年支付一次等)。
3.乙方应在每个租金支付期前____天内将租金支付至甲方指定账户。
四、铺面使用
1.乙方承诺按照甲方的要求使用铺面,不得将铺面用于非法用途。
2.乙方有权在租赁期内合理使用铺面,但因乙方原因导致铺面损坏的,乙方应承担修复费用。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应当将铺面归还甲方,并保证铺面的良好使用状况。
五、保证金
1.乙方应在合同签订时支付____元人民币作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务,如租金支付、铺面归还等。
3.合同期满后,如乙方履行了本合同义务,甲方应退还保证金。
六、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应按日向甲方支付违约金。
2.乙方擅自改变铺面用途或损坏铺面的,应赔偿甲方相应损失。
3.乙方未按照合同约定归还铺面的,应按日向甲方支付违约金。
七、合同的解除与终止
1.双方均有权在对方违约时解除合同。
2.合同期满,双方未续签的,合同自然终止。
3.租赁期内,因不可抗力导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
八、其他约定
1.双方在合同履行过程中产生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):______________日期:____年____月____日
乙方(签字):______________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方铺面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁铺面
1.甲方将其拥有的铺面出租给乙方,铺面位于____________________。
2.铺面的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金总额为_____元(大写:____________________元整),具体支付方式、时间等详见本合同附件。
3.如乙方未按约定时间支付租金,自逾期之日起,每日需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、铺面使用
1.乙方应按照约定的用途使用铺面,不得擅自改变铺面的结构、功能及用途。
2.乙方应合理使用铺面及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方在租赁期内不得将铺面转租、转让或抵押给他人。
五、违约责任
1.如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押铺面,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致合同提前解除或终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
六、其他事项
1.租赁期内,甲方负责铺面的保险事宜,费用由甲方承担。
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