房屋拆迁安置补偿合同样本常用版7篇.docx

房屋拆迁安置补偿合同样本常用版7篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

住址：[乙方住址]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方因城市规划及建设需要，必须对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下房屋拆迁安置补偿合同：

第一条拆迁房屋情况

1.1乙方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方房屋为[房屋结构类型]，内有装修及其他设施。

1.3乙方在拆迁时需出示有关房屋所有权证明及其他相关文件。

第二条拆迁补偿方式及标准

2.1甲方对乙方的拆迁补偿采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。

2.2货币补偿：甲方支付乙方房屋拆迁补偿费人民币[货币补偿金额]元。

2.3房屋置换：甲方提供位于[安置地点]的安置房，建筑面积为[安置房面积]平方米，用于置换乙方的被拆房屋。

2.4装修及其他设施补偿：甲方支付乙方装修及其他设施补偿费人民币[装修及其他设施补偿金额]元。

2.5搬迁费用：甲方支付乙方搬迁费用人民币[搬迁费用金额]元。

第三条拆迁安置时间

3.1乙方需在[开始拆迁时间]起[拆迁期限]内完成搬迁。

3.2甲方自乙方完成搬迁之日起[建设周期]内完成安置房的建造及交付。

第四条产权处理

4.1安置房产权归属乙方，产权登记手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

4.2乙方需承担因延迟搬迁导致产权登记延期的相关法律责任。

第五条违约责任及纠纷解决方式

5.1若甲方未能按照约定时间交付安置房或支付补偿费用，需向乙方支付违约金，违约金金额为总补偿金额的百分之二十。

5.2若乙方未按约定时间完成搬迁，需向甲方支付违约金，违约金金额为搬迁费用的百分之五十。

5.3若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第六条其他约定事项

6.1乙方需保证被拆房屋权属清晰，无争议。如因权属问题引发纠纷，由乙方承担全部法律责任。

6.2安置房交付后，乙方需遵守安置小区的各项管理规定。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方需进行城市改造或基础设施建设，需拆除乙方位于__________的房屋，为明确双方权益，达成如下房屋拆迁安置补偿协议：

一、拆迁范围及标的物

1.甲方需拆除乙方位于__________的房屋，建筑面积为______平方米。

2.乙方房屋用途为______，房屋结构为______，房屋权属为______。

二、补偿方式及标准

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换两种方式。

2.货币补偿标准：根据当地房地产市场价格评估结果，结合乙方房屋的实际价值，甲方应向乙方支付拆迁补偿款______元。补偿款应当在乙方完成搬迁并交付房屋后______日内支付完毕。

3.房屋产权调换标准：甲方应按照等价交换的原则，提供位于______的安置房，建筑面积为______平方米，供乙方重新居住。若实际房屋面积存在误差，双方应按实际测量面积进行调整并协商解决。具体房型和地点以政府部门实际提供的为准。

三、搬迁与过渡安置

1.乙方应在本协议签订后______日内完成搬迁，并将房屋交付甲方拆除。搬迁过程中产生的费用由乙方承担。

2.在安置房交付前，甲方应提供过渡性住房供乙方居住，过渡期限为______个月。过渡期间产生的费用由甲方承担。如遇特殊情况导致过渡期限延长，双方应协商解决。

四、产权登记及费用承担

1.若采取货币补偿方式，甲方支付补偿款后，乙方应办理房屋产权注销登记手续，相关费用由乙方承担。

2.若采取房屋产权调换方式，甲方负责办理安置房的产权登记手续，相关费用由甲方承担。产权调换后，乙方应在合理期限内协助甲方办理相关手续。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任。违约