铺位出租合同书通用版7篇.docx

铺位出租合同书通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法所有的铺位，现同意将该铺位出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的铺位位于___________（地址），具体面积为______平方米。

2.乙方承租的铺位仅限于作为______（经营或用途）使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将铺位交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，其中每月租金为______元。

2.乙方应在本合同签订后______日内支付首期租金，并在每月的第一天支付次月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、铺位使用及管理

1.乙方应合理使用铺位，不得将铺位用于非法用途或从事违法活动。

2.乙方应妥善保管铺位内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变铺位的结构、用途或进行装修，如需装修、改造等，应征得甲方同意。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金。保证金用于保证乙方履行本合同义务。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还铺位。

2.如乙方擅自转租、转让铺位或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：___________ 日期：___________

盖章（如有）：___________ 盖章（如有）：___________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的铺位租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方出租的铺位位于____________________（地址），建筑面积______平方米。铺位具体布局、结构、附属设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，支付时间为每期的第一天。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后，退还剩余押金。

五、铺位的使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得转租、转借他人使用。

2.乙方应妥善使用和维护铺位及