2024年房屋出租经纪服务合同.docx

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2024年房屋出租经纪服务合同

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（房屋出租方）信息

2.2乙方（房屋承租方）信息

2.3丙方（经纪服务方）信息

第三章：经纪服务内容

3.1服务范围

3.2服务期限

3.3服务标准

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属状况

4.3房屋使用要求

第五章：佣金与费用

5.1佣金标准

5.2费用支付方式

5.3费用承担

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3甲方的保证

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

7.3乙方的保证

第八章：丙方的权利与义务

8.1丙方权利

8.2丙方义务

8.3丙方的保证

第九章：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决机构

第十二章：合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附加条款

13.1保密条款

13.2优先权条款

13.3其他附加条款

第十四章：签约事项

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

以上为2024年房屋出租经纪服务合同的目录。

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在规定甲、乙、丙三方在房屋出租经纪服务过程中的权利、义务及责任。

1.2合同定义

本合同中，房屋指甲方拥有出租权的物业；经纪服务指丙方提供的房屋出租中介服务。

1.3合同适用范围

本合同适用于丙方为甲乙双方提供房屋出租经纪服务的所有相关活动。

第二章：合同当事人

2.1甲方（房屋出租方）信息

甲方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2乙方（房屋承租方）信息

乙方名称：，地址：，联系方式：______。

2.3丙方（经纪服务方）信息

丙方名称：，地址：，联系方式：______。

第三章：经纪服务内容

3.1服务范围

丙方提供的服务包括但不限于房屋信息发布、客户接洽、合同协商等。

3.2服务期限

服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3服务标准

丙方应按照行业标准提供专业、高效的经纪服务。

3.3.1信息真实性

丙方应确保所提供房屋信息的真实性和准确性。

3.3.2交易安全性

丙方应保证交易过程的安全，防止交易风险。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

4.2房屋权属状况

房屋所有权归甲方所有，权属清晰，无抵押或其他权利限制。

4.3房屋使用要求

乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五章：佣金与费用

5.1佣金标准

丙方按照成交租金的______%收取佣金。

5.2费用支付方式

佣金及其他费用应在房屋租赁合同签订后______日内一次性支付。

5.3费用承担

甲方应承担佣金支付责任，乙方应承担租赁过程中产生的其他费用。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权根据市场情况调整租金。

6.2甲方义务

甲方应保证房屋符合出租条件，按时交付房屋。

6.3甲方的保证

甲方保证房屋权属无争议，房屋状况符合约定。

6.3.1房屋交付保证

甲方应保证按期交付房屋，并确保房屋状况良好。

6.3.2房屋维护保证

甲方应负责房屋的日常维护工作。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权在合同约定范围内使用房屋。

7.2乙方义务

乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护房屋。

7.3乙方的保证

乙方保证按照约定用途使用房屋，不从事违法活动。

7.3.1租金支付保证

乙方应保证按时足额支付租金。

7.3.2房屋使用保证

乙方应保证房屋用于约定的合法用途。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。

第八章：丙方的权利与义务

8.1丙方权利

丙方有权按照合同约定收取佣金及其他相关费用。

8.2丙方义务

丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成租赁合同的签订。

8.3丙方的保证

丙方保证其提供的经纪服务符合专业标准，维护甲乙双方的合法权益。

8.3.1服务专业性保证

丙方应确保服务过程中的专业性和有效性。

8.3.2信息保密性保证

丙方应对甲乙双方提供的信息保密，未经允许不得泄露。

第九章：合同的变更与解除

9.1变更条件