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最新商铺租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和时间向甲方支付租金。

2.商铺租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

3.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租或转借给第三方。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、商铺损坏赔偿等。

3.在租赁期满，乙方履行完本合同所有义务后，甲方应退还乙方保证金。

六、商铺的维修与保养

1.甲方负责商铺的结构性维修和保养。

2.乙方负责商铺的日常维修和保养，包括但不限于是非结构性损坏的墙面、地面、门窗等。

3.如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.若甲方需提前收回商铺，应提前______个月通知乙方，并退还乙方剩余租金和保证金。

3.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转租或转借商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用，并承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.乙方承租商铺用于经营____________（经营类别）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：按季度/半年/年支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法违规活动。

3.乙方应合理使用商铺设施