2024版铁塔租赁合同模板.docx

2024版铁塔租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铁塔及相关设施出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：

一、铁塔设施的描述

1.1甲方出租的铁塔设施位于__________，具体位置、数量、型号、规格等详见附件一。

1.2甲方应保证出租的铁塔设施符合国家相关法律法规、行业标准及乙方使用要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按年支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。

四、使用及维修

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用铁塔设施，不得擅自改变铁塔设施的用途、结构和性能。

4.2乙方应负责铁塔设施的日常维护和保养，确保铁塔设施的安全稳定运行。

4.3乙方如发现铁塔设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。

五、保险

5.1乙方应按照甲方的要求办理铁塔设施的保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

一、附件列表：

1.附件一：铁塔设施详细描述（包括位置、数量、型号、规格等）

2.附件二：租赁期限证明文件

3.附件三：租金支付证明文件

4.附件四：铁塔设施使用和维修记录

5.附件五：保险单据

6.附件六：合同变更或解除的书面通知

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能提供符合国家法律法规、行业标准及乙方使用要求的铁塔设施。

2.甲方未按约定提供铁塔设施，或提供的设施存在安全隐患或故障。

3.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

4.乙方未按约定使用铁塔设施，擅自改变用途、结构和性能。

5.乙方未按约定办理保险，或未将甲方列为第一受益人。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有铁塔及相关设施并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁铁塔及相关设施并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用铁塔设施而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

6.使用和维修：指承租方在租赁期间对铁塔设施的合理使用和日常维护保养。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.铁塔设施不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的设施，如未提供或不符合要求，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

3.铁塔设施损坏或故障：乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修。如甲方负责维修，应尽快修复。

4.保险办理问题：乙方应按照甲方要求办理保险，并将甲方列为第一受益人。如保险费用产生纠纷，可协商解决。

5.合同变更或解除：任何一方不得单方面解除或变更本合同。如确需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

五、所有应用场景：

1.通信铁塔租赁

2.广播电视铁塔租赁

3.电力铁塔租赁

4.监控摄像头铁塔租赁

5.气象观测铁塔租赁

6.其他需要租赁铁塔设施的场景。