房贷专项附加扣除 住房贷款合同8篇.docx

房贷专项附加扣除住房贷款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方需要购买住房并申请房贷专项附加扣除，乙方同意向甲方提供住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款事项

1.1贷款用途：本贷款仅限于甲方购买自住房屋。

1.2贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

1.3贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

第二条利率及还款方式

2.1贷款利率：贷款利率为年利率__%，在贷款期限内保持不变。

2.2还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.3还款日期：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入约定还款账户。

第三条专项附加扣除

3.1甲方有权在本合同履行过程中享受房贷专项附加扣除政策。

3.2甲方应按照国家相关政策规定，及时向税务部门申报房贷专项附加扣除。

3.3如因甲方未及时向税务部门申报或申报不实，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第四条担保事项

4.1甲方应以所购房屋作为本贷款的担保。

4.2甲方在贷款未全部清偿前，不得擅自处置担保物。

4.3如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置担保物。

第五条甲乙双方声明及保证

5.1甲乙双方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

5.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

5.3乙方保证按照本合同约定发放贷款。

5.4甲方保证按照本合同约定使用贷款并按时还款。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定使用贷款或未按时还款，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方承担违约责任。

6.2如因甲方原因导致本合同无效或被撤销，甲方应承担相应责任。

6.3乙方如未按本合同约定发放贷款，应按未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方因购房需求向乙方申请住房贷款，且双方同意遵守中国政府的房贷专项附加扣除政策，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次住房贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____元整的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为____%。

第二条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月的____日之前将当月应还款项存入指定账户，由乙方自动扣款。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

第三条专项附加扣除事项

1.甲方有权在中国政府规定的范围内享受房贷专项附加扣除政策。

2.甲方申请专项附加扣除时，应提供真实、完整的材料，否则乙方有权拒绝或终止本次贷款。

3.乙方应在甲方还款过程中，按照国家政策规定为甲方提供必要的税务支