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2024年房屋买卖合同交接协议书

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋设施

第四章：交易价格

4.1房屋定价

4.2价格调整机制

4.3付款方式

第五章：付款条款

5.1首付款规定

5.2余款支付

5.3逾期付款责任

第六章：房屋交接

6.1交接条件

6.2交接程序

6.3交接文件

第七章：产权转移

7.1产权登记

7.2产权转移手续

7.3产权转移费用

第八章：房屋现状

8.1房屋现状说明

8.2房屋瑕疵保证

8.3房屋维修责任

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数与保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务及交易条款，确保交易的合法性、有效性及双方利益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买位于______的房屋。房屋的具体地址、面积、结构等信息在合同附件中详细列明。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义在本合同附件中予以明确。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

卖方应保证房屋的所有权清晰，无权利纠纷，买方应按照合同约定支付房款并承担相应的税费。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于______，具体位置以房屋产权证或相关法律文件为准。

3.2房屋结构

房屋结构类型为______，建筑面积为______平方米。

3.3房屋设施

房屋内部设施包括______，外部配套设施包括______。

第四章：交易价格

4.1房屋定价

房屋的交易价格为人民币（或外币）______元。

4.2价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整房屋交易价格。

4.3付款方式

买方应选择以下付款方式之一：一次性付款、分期付款或按揭贷款。

第五章：付款条款

5.1首付款规定

买方需在合同签订之日起______日内支付首付款，金额为总房款的______%。

5.2余款支付

余款应在房屋过户手续完成后______日内支付完毕。

5.3逾期付款责任

若买方逾期支付房款，应按日支付未付款项______%的违约金。

第六章：房屋交接

6.1交接条件

房屋交接前，卖方应确保房屋符合合同约定的条件。

6.2交接程序

交接程序包括房屋检查、文件移交、钥匙交付等。

6.3交接文件

交接时卖方需提供房屋产权证、房屋交接单等相关文件。

第七章：产权转移

7.1产权登记

卖方负责在合同签订后______日内办理房屋产权变更登记手续。

7.2产权转移手续

产权转移所需的所有手续由______方负责办理。

7.3产权转移费用

产权转移过程中产生的税费由______方承担。

第八章：房屋现状

8.1房屋现状说明

卖方应如实告知房屋的现有状况，包括但不限于房屋结构、设施等。

8.2房屋瑕疵保证

卖方对房屋的瑕疵负有保证责任，买方有权要求修复或赔偿。

8.3房屋维修责任

房屋交付后，买方负责日常维修和保养。

第九章：违约责任

9.1违约定义

违反合同条款的行为均视为违约。

9.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

9.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额或计算方式由双方协商确定。

以上为合同前七章的详细内容，双方应仔细阅读并理解各条款的含义，确保交易的顺利进行。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除条件

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

10.3变更与解除程序

合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。

10.4变更或解除后的责任

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关责任和义务。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式