2024年房屋买卖诚意定金合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年房屋买卖诚意定金合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介方（如有）

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋权属

第四章：诚意定金

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金的法律效力

第五章：房屋买卖条件

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3交易时间表

第六章：房屋交付

6.1交付标准

6.2交付时间

6.3交付条件

第七章：房屋过户

7.1过户流程

7.2过户费用

7.3过户责任

第八章：违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3中介方违约

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

第十三章：其他约定

13.1通知与送达

13.2保密条款

13.3不可抗力

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数及保存

以上为合同目录，各章节详细内容将根据实际合同条款进一步制定。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜的权利和义务，确保交易的顺利进行。

1.2适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。

1.3定义和解释

合同中所涉及的专业术语和特定表达，其含义以本合同附件中的解释为准。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方（甲方）：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.2买方信息

买方（乙方）：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.3中介方（如有）

中介方（丙方）：______

资质证书编号：______

联系方式：______

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房屋权属

房屋所有权证编号：______

土地使用权证编号：______

第四章：诚意定金

4.1定金金额

乙方同意支付甲方定金共计人民币（大写）：元整（￥）。

4.2定金支付方式

乙方应于本合同签订之日起______日内，将定金支付至甲方指定账户。

4.3定金的法律效力

定金支付后，甲方不得无故解除合同或将房屋出售给第三方，否则应双倍返还定金。

第五章：房屋买卖条件

5.1交易价格

房屋的交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

首付款：______元，于______支付；

余款：______元，于房屋过户后______日内支付。

5.3交易时间表

定金支付日期：______；

首付款支付日期：______；

房屋过户日期：______；

余款支付日期：______。

第六章：房屋交付

6.1交付标准

甲方应保证房屋交付时符合以下标准：______。

6.2交付时间

甲方应于______将房屋交付给乙方。

6.3交付条件

房屋交付时，乙方应进行现场验收，如有异议应在______日内提出。

第七章：房屋过户

7.1过户流程

房屋过户流程包括但不限于以下步骤：______。

7.2过户费用

过户过程中产生的税费由______承担。

7.3过户责任

甲方负责提供过户所需的全部文件和资料，乙方负责协助完成过户手续。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据实际需要进一步完善。

第八章：违约责任

8.1卖方违约

若甲方未能按照合同约定交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，金额为房屋总价的______%。

8.2买方违约

若乙方未能按照合同约定支付房款或拒绝购买房屋，已支付的定金不予退还，并应向甲方支付违约金，金额为房屋总价的______%。

8.3中介方违约

若丙方未能履行合同中的中介义务，应向甲乙双方各支付违约金，金额为中介服务费的______%。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项的退还和其他相关事宜。

第十章：争议解决

10.1协商解决

合同履行过程中发生的争议