2024年房屋场地租赁合同协议范本.docx

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2024年房屋场地租赁合同协议范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物描述

2.1场地位置与面积

2.2房屋及附属设施

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整

第五章：押金与保证金

5.1押金的支付

5.2保证金的支付

5.3押金与保证金的退还

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3维修与保养

第七章：保险

7.1租赁物保险

7.2责任保险

7.3保险费用

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.2物业管理费

8.3其他费用

第九章：合同变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同解除后的处理

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决的费用

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案

12.3合同的公示

第十三章：特别约定

13.1保密条款

13.2优先租赁权

13.3其他特别约定

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同附件

14.5合同份数及分发

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋场地租赁过程中的权利与义务，确保双方利益的合法、公平、公正。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其所拥有的房屋场地租赁给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的任何条款或用语，若发生歧义，应根据合同目的和相关法律法规进行解释。

第二章：租赁物描述

2.1场地位置与面积

甲方同意将位于______的房屋场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体位置及面积如下：______。

2.2房屋及附属设施

租赁物包括但不限于房屋主体、附属建筑物、设施设备等，具体详见附件一。

2.3租赁物现状

租赁物在交付乙方使用前的状态、设施设备情况等，由双方共同确认，并在附件二中详细列明。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租赁期限

租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可延长租赁期限。如双方未能达成一致，租赁期限届满后本合同自动终止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

4.2支付方式

租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前十个工作日内支付当季度租金。

4.3租金调整

租赁期间，如遇市场租金水平发生重大变化，甲方有权提出租金调整，调整幅度不超过____%，双方应协商一致。

第五章：押金与保证金

5.1押金的支付

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），作为履行合同的保证。

5.2保证金的支付

乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥），用于保障租赁物的维护和使用。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金及保证金。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照本合同约定及国家相关法律法规合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3维修与保养

租赁期间，租赁物的维修保养责任由乙方承担，但因甲方原因造成的损坏除外。

第七章：保险

7.1租赁物保险

甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2责任保险

乙方应为租赁物使用过程中可能发生的第三方责任投保责任保险，保险费用由乙方承担。

7.3保险费用

保险费用由各自投保方承担，甲方和乙方应各自负责其应投保的保险费用。

第八章：税费与费用

8.1税费承担

租赁期间，因租赁物产生的税费由甲方承担，乙方应按照国家规定及时缴纳。

8.2物业管理费

乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，具体金额为每月人民币（大写）元整（￥）。

8.3其他费用

租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳。

第九章：合同变更与解除

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