2024年房屋征收合同范本.docx

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2024年房屋征收合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用与解释

第二章：合同当事人

2.1征收方信息

2.2被征收方信息

2.3其他相关方信息

第三章：征收标的物

3.1标的物描述

3.2标的物权属

3.3标的物现状

第四章：征收补偿

4.1补偿方式

4.2补偿金额

4.3补偿支付方式

第五章：征收程序

5.1征收通知

5.2征收评估

5.3征收决定

第六章：被征收方的权利与义务

6.1被征收方的权利

6.2被征收方的义务

6.3被征收方的违约责任

第七章：征收方的权利与义务

7.1征收方的权利

7.2征收方的义务

7.3征收方的违约责任

第八章：征收标的物的移交

8.1移交条件

8.2移交时间

8.3移交程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

9.3法律费用的承担

第十章：合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除条件

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：特别条款

11.1保密条款

11.2保证与担保

11.3不可抗力

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3合同的公示

第十三章：其他约定

13.1附加条款

13.2合同解释权

13.3合同的补充协议

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数与保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确征收方与被征收方之间关于房屋征收的权利义务关系，并确保双方的合法权益得到保护。

1.2合同定义

本合同中所称“征收方”指依法有权进行房屋征收的政府或其授权的机构。“被征收方”指房屋的所有权人或合法使用权人。

1.3合同的法律适用与解释

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按照相关法律规定处理。

第二章：合同当事人

2.1征收方信息

征收方名称：，法定代表人：，联系地址：，联系电话：。

2.2被征收方信息

被征收方名称/姓名：，法定代表人/身份证号码：，联系地址：，联系电话：。

2.3其他相关方信息

如涉及第三方，其名称、法定代表人、联系地址、联系电话等信息应在本节详细列明。

第三章：征收标的物

3.1标的物描述

被征收房屋位于______，具体地址为：______，建筑面积为______平方米。

3.2标的物权属

被征收房屋的所有权归属于被征收方，被征收方对该房屋拥有合法、完整的所有权，且无任何权属争议。

3.3标的物现状

被征收房屋目前处于______状态（如：自用、出租等），并保证在征收过程中不改变其用途或状态。

第四章：征收补偿

4.1补偿方式

征收补偿可以采取货币补偿、房屋置换或其他双方协商一致的补偿方式。

4.2补偿金额

根据评估结果，被征收房屋的补偿金额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.3补偿支付方式

补偿金额应在征收决定书下达之日起______日内一次性支付给被征收方。

第五章：征收程序

5.1征收通知

征收方应提前______天以书面形式通知被征收方征收事宜。

5.2征收评估

征收方应委托具有资质的评估机构对被征收房屋进行评估，并以评估报告为准。

5.3征收决定

征收方在评估报告出具后______日内作出征收决定，并书面通知被征收方。

第六章：被征收方的权利与义务

6.1被征收方的权利

被征收方有权获得公平合理的补偿，并在征收过程中提出异议。

6.2被征收方的义务

被征收方应配合征收方进行房屋评估，并在规定时间内搬迁。

6.3被征收方的违约责任

如被征收方未按合同约定履行搬迁义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七章：征收方的权利与义务

7.1征收方的权利

征收方有权在被征收方违约时依法采取措施，确保征收工作的顺利进行。

7.2征收方的义务

征收方应按照合同约定及时足额支付补偿，并保障被征收方的合法权益。

7.3征收方的违约责任

如征收方未按合同约定履行支付补偿义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八章：征收标的物的移交

8.1移交条件

被征收方应在征收决定书下达后______日内，将被征收房屋及相关权属证明文件移交给征收方。

8.2移交时间

具体的移交时间应由征收方与被征收方协商确定，并在合同中明确。

8.3移交程序

移交程序应包括房屋的现场查验、权属文件的交接以及移交确认书的签署等步骤。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协