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正式的商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下正式商铺租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每季度支付一次，每年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之____的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方经营期间所产生的费用（如水电费、税费等）由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借给他人使用。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金______元人民币。

2.保证金在租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕义务后，甲方应无息退还。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权将保证金作为违约金或赔偿金扣除。

六、装修及改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满，乙方对商铺的装修或改建应恢复原状，如不能恢复，需赔偿甲方相应损失。

七、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）解除本合同。

2.如乙方在租赁期内连续三个月未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺。

3.本合同期满或提前终止，乙方应在租赁期满或终止之日起七日内将商铺返还给甲方。

八、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失，应赔偿乙方的损失。

九、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______________日期：______________

（盖章）：（盖章）：盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）签字地点签字地点：____________签字地点：_____________签署时间：_________签署时间：_________签署地点：_________签署地点：_________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方