合同样本买房定金合同范本8篇.docx

合同样本买房定金合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议，特订立此定金合同以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.其他房屋详细信息：______________

二、定金金额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。

2.定金支付方式：___________________（现金、银行转账等）。

三、定金用途及退还

1.定金用于保证乙方在购买房屋时的诚意及优先购买权。

2.若乙方在约定时间内未与甲方签订正式房屋买卖合同，则甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若甲方在约定时间内未能与乙方签订正式房屋买卖合同，则甲方应返还双倍定金给乙方。

4.在正式签订房屋买卖合同时，定金可冲抵部分房款。

四、房屋买卖约定

1.甲乙双方应在支付定金之日起____日内签订正式房屋买卖合同。

2.房屋买卖合同的条款以国家法律法规及相关政策为准，并尽量在本合同中明确。

3.甲乙双方应积极履行房屋买卖合同的义务，确保合同顺利履行。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在此声明，均已充分了解本次房屋交易的相关法律法规和政策，并自愿接受其约束。

2.甲乙双方对本合同内容无异议，并承诺按照合同约定履行义务。

3.本合同的修改、解除、终止，应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能按照约定时间签订正式房屋买卖合同或违反其他约定事项，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反本合同约定，未能按照约定时间签订正式房屋买卖合同或违反其他约定事项，甲方有权扣除定金作为违约金。

七、附则

1.本合同中所涉及的所有日期，均以公历计算。

2.本合同中涉及到的所有货币金额，均以人民币计价。

甲方（卖方）签字：___________________乙方（买方）签字：___________________

篇2

甲方（买方）：______________

乙方（卖方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就买卖双方房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________。

2.房屋面积：______________。

3.房屋所有权证号：______________。

4.房屋用途：______________。

二、定金及付款方式

1.买方同意在签订本合同时向卖方支付人民币_____元（大写：_____）作为定金。

2.买方应在签订本合同后_____日内将剩余房款一次性支付给卖方。

3.买方如需通过贷款方式支付房款，应在签订本合同后_____日内向银行提交贷款申请，并在贷款审批通过后_____日内将贷款资金支付给卖方。

三、房屋交付

1.卖方应在买方支付全部房款后_____日内将房屋交付给买方。

2.房屋交付前，卖方应确保房屋内的水、电、气、暖等设施完好，并保证房屋内没有任何第三方主张权利。

3.房屋交付时，双方应签署房屋交接单并办理相关手续。

四、违约责任

1.若买方未按照本合同约定期限支付房款，则卖方有权解除合同，并有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若卖方未按照本合同约定期限交付房屋，则买方有权解除合同，并有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金、赔偿损失等。

3.若因买方或卖方原因导致交易无法完成，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁，或向人民法院起诉。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双