- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:__________
合同各方:
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
第一条店铺基本情况
1.1店铺地址:____________________
1.2店铺面积:____________________平方米
1.3店铺现有设施:详见附件一
第二条租用期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店铺,并将店铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利义务
4.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方的经营需要,确保店铺设施的正常运行。
4.2乙方应合理使用店铺,不得擅自改变店铺结构和用途,不得损害店铺设施。
4.3乙方应在租赁期间负责店铺的消防安全工作,确保店铺安全。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2若甲方提前解除合同,应双倍返还乙方已支付的租金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):____________
乙方代表(签名):____________
签订日期:________________
附件一:店铺现有设施清单
(此处列出店铺现有设施,如家具、设备等)
注意事项及解决办法:
1.仔细阅读合同全文,确保双方对合同条款的理解一致。
解决办法:如有疑问,应及时与对方沟通,必要时可寻求法律专业人士的帮助。
2.确认合同中的店铺地址、面积、设施等基本情况是否符合实际。
解决办法:在签订合同前,实地考察店铺,确保信息准确无误。
3.注意租金支付时间、金额及滞纳金条款,确保按时支付租金。
解决办法:设置提醒,提前准备租金,避免逾期支付。
4.遵守合同中的权利义务,合理使用店铺,确保店铺安全。
解决办法:定期检查店铺设施,确保安全设施完好,遵守消防安全规定。
5.了解违约责任及争议解决方式,如有违约行为,及时采取补救措施。
解决办法:在发生纠纷时,尝试友好协商解决,如协商不成,依法提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.出租方(甲方):指拥有店铺并将其出租给他人的一方。
2.承租方(乙方):指租用店铺并支付租金的一方。
3.租赁期限:指合同约定的乙方租用店铺的时间长度。
4.租金:指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,需支付给甲方的额外费用。
6.违约责任:指合同一方违反合同约定时,需承担的法律责任。
7.争议解决:指当合同双方在履行过程中发生纠纷时,采取的法律手段和方法。
应用场合:
1.实体店铺租赁:适用于甲方拥有店铺,乙方需要租用店铺进行经营活动的情况。
2.线上店铺租赁:适用于甲方提供线上平台店铺,乙方租用进行网络经营的情况。
3.临时摊位租赁:适用于各类集市、展会等临时场所的摊位租赁。
补充条款:
1.店铺装修:双方可约定店铺装修的相关规定,包括装修期限、装修费用、装修后的权属等。
2.转让与转租:双方可约定店铺转让或转租的相关规定,包括征求甲方同意、转租条件等。
3.维修责任:明确店铺设施的维修责任归属,以及维修费用承担方。
4.保险责任:约定双方应对店铺及店铺内财产购买保险的责任和义务。
5.营业许可:明确乙方在租赁店铺进行经营活动时,需遵守的相关法律法规及营业许可要求。
附件列表:
1.店铺现有设施清单:详细列出店铺内的设施、设备及其状态。
2.店铺位置示意图:明确店铺在所属建筑或区域的具体位置。
3.店铺装修方案:如有
您可能关注的文档
最近下载
- 山东省济宁市嘉祥县2022-2023学年九年级上学期10月月考化学试卷含答案.docx VIP
- 2024年中国华能集团限公司校园招聘【高频考点汇总500题】模拟卷及参考答案详解.docx
- 六年级上册数学人教版《圆》单元整体教学设计(课件).pptx
- 17J008 挡土墙(重力式、衡重式、悬臂式)(最新).pdf
- 山东省济宁市嘉祥县第四中学2020-2021学年九年级上学期10月月考化学试题.docx VIP
- 柠檬酸固体废弃物――石膏渣的综合利用.pdf
- 氧气吸入的并发症及预防.pptx VIP
- 继发性甲状旁腺功能亢进的护理PPT【27页】.pptx VIP
- 人生的短暂讲章.pptx
- 时间都去哪了钢琴谱五线谱.pdf
文档评论(0)