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注册税务师（税法二）土地增值税章节练习试卷1(题后含答案及解
析)
题型有：1.单项选择题
单项选择题共40题，每题1分。每题的备选项中，只有l个最符合题意。
1．我国土地增值税()。
A．属于财产性质的土地税
B．实行超额累进税率
C．按次征收
D．以转让国有土地使用权取得的收入为征税对象申报纳税
正确答案：C涉及知识点：土地增值税(一)
2．根据土地增值税暂行条例规定，土地增值税的纳税义务发生时间是
()。
A．向有关部门办理过户、登记手续之日前7日内
B．向有关部门办理过户、登记手续之日起7日内
C．签订房地产转让合同之日起7日内
D．签订房地产转让合同之日起30日内
正确答案：C涉及知识点：土地增值税(一)
3．下列房地产转让行为应征收土地增值税的是()。
A．继承房屋
B．无偿赠与房屋给直系亲属
C．被兼并企业将房屋并入兼并企业中
D．合作建房有偿转让的
正确答案：D涉及知识点：土地增值税(一)
4．在计算土地增值额时可以单独作为税金扣除的是()。
A．房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税
B．房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加
C．个人购买房地产时缴纳的契税
D．个人转让房地产时缴纳的个人所得税
正确答案：B涉及知识点：土地增值税(一)
5．下列项目中，不属于房地产开发成本的是()。
A．土地出让金
B．耕地占用税
C．前期工程费
D．开发间接费用
正确答案：A涉及知识点：土地增值税(一)
6．纳税人转让房地产所取得的收入不包括()。
A．货币收入
B．实物收入
C．无形资产收入
D．依照有关规定代收的价外费用
正确答案：D涉及知识点：土地增值税(一)
7．对于房地产开发公司，可以作为加计20%扣除的基数的有()。
A．销售费用
B．与房地产开发相关的财务费用
C．建筑工程安装费
D．与房地产开发相关的管理费用
正确答案：C涉及知识点：土地增值税(一)
8．旧房及建筑物的转让中，其重置成本价由()评定。
A．税务机关
B．房管部门
C．土地管理局
D．房地产评估机构
正确答案：D涉及知识点：土地增值税(一)
9．不需采用价格评估法来确定土地增值额的是()。
A．个人互换住房
B．出售旧房
C．隐瞒虚报房地产价格
D．转让房地产：价格低于房地产评估价格且无正当理由
正确答案：A涉及知识点：土地增值税(一)
10．依据土地增值税法规定，下列计算公式正确的是()。
A．旧有房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率
B．旧有房地产的价格=旧有房地产市场价格-建筑物折旧
C．旧有房地产的价格=旧有房地产原值-建筑物折旧
D．以上都不对
正确答案：A涉及知识点：土地增值税(一)
11．土地增值税由()征收。
A．房地产管理部门
B．纳税人所在地主管税务机关
C．房地产坐落地主管税务机关
D．纳税人经营地税务机关
正确答案：C涉及知识点：土
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