物业管理师考试答案.pdf

1、物业管理作为一项()，是通过合同才产生的。

A．市场行为

B．管理行为

C．交易行为

D．有偿行为

2、新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起()日内，持文件向工商注册所在地直辖市、设

区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

A．10

B．15

C．20

21．业主委员会应当依法履行的职责是()。

A．与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B．决定解聘物业服务企业

C．制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案

D．决定物业共用部份的经营与收益分配

22．业主委员会换届选举后，原业主委员会应当在其任期届满之日起()日内完成交接手

续。

A．3

B．5

C．10

D．15

23．《物业管理条例》明确对业主委员会实行()制度。

A．审批

B．登记

C．备案

D．审核

24．业主委员会委员的变更由()决定。

A．业主大会

B．业主委员会

C．街道办事处

D．居民委员会

25．在物业管理活动中，《管理规约》生效的条件是()。

A．业主对遵守《管理规约》予以书面承诺

B．房地产主管部门审核通过

C．业主委员会会议表决通过

D．业主大会会议表决通过、

26．前期物业管理招标投标活动必须遵循的原则是()。

A．公开、公平、公正和诚实守信

B．合理、公开，费用和服务水平相适应

C．质价相符

D．房地产开辟与物业管理相分离

27．下列单位或者个人中，不是法定物业管理招标主体的是()。

A．建设单位

B．业主大会