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2024年车位买卖合同参考样本
第一条车位使用权转让:
1.甲方同意将车位使用权转让给乙方。
2.乙方在遵守法律法规的前提下,享有受让车位的合法权利,并受其使用年限限制。除非因国家政策如政府征用等导致车位收归国有,否则乙方将保持对车位的完全、独家使用权。
3.乙方已知悉车位无法办理产权登记,因此不得以产权登记问题为由,主张合同无效或要求解除合同等类似诉求。
4.车位的装饰、设备、设施标准及相邻关系以实物为准。乙方在签署本协议时,已充分了解车位状况,并无异议。
5.该车位仅限停放机动车,且车辆(含附属物、荷载物)长度不得超过特定尺寸。
第二条协议价款及支付方式:
1.甲方按个计价转让家用轿车车位使用权,总金额为人民币____元(大写:_____)。
2.乙方需在本协议签订后的____日内一次性支付全部价款给甲方,或汇入甲方指定的银行账户。
第三条车位交付:
1.乙方付清全款后,甲方应在____年____月____日将车位交付乙方使用,交接时双方需签署车位交接核实单。
2.自交付之日起,乙方对车位及其周边环境的风险责任自行承担。
第四条乙方逾期付款的违约责任:
1.逾期不超过30天,乙方应自逾期之日起至实际全额付款之日,按逾期应付款的0.01%支付违约金给甲方。
2.逾期超过30天,甲方有权解除协议,乙方需按逾期应付款的1%支付违约金,协议解除;若甲方同意继续履行,自逾期之日起至实际全额付款之日,乙方按0.02%支付违约金,协议继续执行。
第五条甲方逾期交付的违约责任:
1.逾期不超过30天,甲方应自逾期之日起至实际交付之日,按乙方已付款的0.01%支付违约金给乙方。
2.逾期超过30天,乙方有权解除协议,甲方需按乙方已付款的1%支付违约金,协议解除;若乙方同意继续履行,自逾期之日起至实际交付之日,甲方按0.02%支付违约金,协议继续执行。
第六条建筑质量的处理:
1.车位建筑质量以交付时的现状为准。如有质量异议,乙方需在接收时书面提出。
2.对交付____日后出现的建筑安全质量问题,以县级以上质量监督部门的书面评定意见为处理争议依据。
第七条物业管理的约定:
1.甲方选聘的前期物业服务企业为_____。
2.乙方承诺遵守物业管理规定,享受权利并承担义务,包括按时支付相关服务及能源分摊费用(暂定每月100元,不包含在车位款中,由乙方直接支付给物业服务公司)。
第八条乙方使用承诺:
1.乙方不得擅自改变车位用途或结构,否则自行承担全部责任。
2.乙方有权共享用部位和设施,并按分摊面积承担义务。
3.转售或出租车位需向物业服务公司办理手续,由此引发的纠纷与甲方无关。
4.乙方不得利用车位进行非法活动。
第九条其他条款:
1.协议履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成可向____市人民法院提起诉讼。
2.本协议自双方签署之日起生效,一式三份,甲方两份,乙方一份,效力等同。
3.其他未尽事宜,双方可另行协商。
甲方:_____
乙方:_____
法定代表人:_____
代理人:_____
____年____月____日
____年____月____日
2024年车位买卖合同参考样本(二)
合同编号:_____
甲方(出售方):_____乙方(购买方):_____
地址:_____地址:_____
电话:_____电话:_____
传真:_____身份证号码:_____
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方经平等、自愿、协商一致,订立本合同。
一、乙方所购车位(库)位于_____第____号单位,其套内面积大约为____平方米。
二、计价与总价款双方同意按套计算,该车位(库)总价款为人民币____拾____万____仟____佰____元整。
三、付款方式乙方须在签署本合同时一次性支付全部价款,即人民币____拾____万____仟____佰____元整。
四、交付期限甲方应于____年____月____日前,按相关规定,确保车库验收合格并符合合同约定,交付乙方使用。以下特殊情况,甲方有权延期交付,且需在发生后十日内通知乙方:
1.不可抗力事件,如地震、水灾等,且甲方在事件发生后十日内通知乙方
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